1、項目設計任務書11 項目概況1.1 項目區位宗地位于原*境內， 行政隸屬于*， 距離高郵市區 25 公里， 距離天長市區 30 公里，距離揚州市區 32 公里，距離南京市六合區 50 公里，距離京滬高速 29 公里，距離新揚高速 12 公里，距離高郵湖 8 公里，如圖 1-1 所示。圖 1-1 宗地地理區位圖1.2 宗地概況1.2.1 宗地四至及輻射研究范圍宗地北至林場邊界，南至未名路，東至揚菱公路，西至通山路，占地約 3400 畝。其中核心區北至北茶路茶園邊界，南至帝堯廣場外圍河道邊界，東西環繞連山路，占地約 1200 畝，輻射研究區約 2200 畝，如圖 1-2 所示。天長市天長市南京市南
2、京市揚州市揚州市高郵市高郵市京滬高速新揚高速項目設計任務書2如圖 1-2 宗地四至及輻射研究范圍圖1.2.2 宗地自身狀況海拔 99 米，被稱為“淮南眾山之母”、“淮南第一山”。但近代由于開山采石致使山體破壞，海拔僅有 49 米且中部凹陷匯水成湖，高程落差最大處為 27 米，水深 12米，為死水、水質較好。現狀山體植被蔥郁，多為構樹等野生植物。宗地常年主導風為東南風；年平均氣溫 15；年平均降雨 1030 毫米，年平均相對濕度 67%，無霜期為 217 天，氣候溫和、雨量充沛、四季分明、日光充足、無霜期長。1.3 用地性質宗地主要為風景名勝及特殊用地、水田、茶園和林地，原有村莊已基本完成搬遷。
3、核心區（地塊 1 以風景名勝及特殊用地為主），輻射研究區（地塊 2、3、4）以林地和水田為主，地塊面積見表 1-1。表 1-1 用地面積統計表地塊編號地塊編號地塊 1地塊 1地塊 2地塊 2地塊 3地塊 3地塊 4地塊 4占地（畝）1221695941570合計（畝）3400另，具體臺賬詳見附件 3。揚菱路揚菱路核 心 區核 心 區輻 射 區輻 射 區項目設計任務書3圖 1-3土地現狀及地塊編號圖2 項目定位2.1 主題定位以佛文化、孝文化和養生文化為主線，打造禪文化禪文化主題特色的精致禪修小鎮。2.2 形象定位歲月神居，訴說三世的情緣歲月神居，訴說三世的情緣歲月神居：點出歷史底蘊三世情緣：以前世今世來世為設計線索，對神居山的過去、現在和未來進行描繪。項目設計任務書42.3 建筑風格主要采用古典建筑風格，營造禪意濃濃的精致古香特色。3 規劃設計要求3.1 技術經濟指標表 3-1 綜合技術經
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