瀏陽東部新城區商業標桿古港鎮規劃設計方案報告(124頁).ppt
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瀏陽東部新城區商業標桿古港鎮規劃設計方案報告(124頁).ppt
1、LOGO瀏陽 古港鎮規劃設計報告瀏陽東部新城區商業標桿2021-12-71LOGO2報告綱要報告綱要 第第1 1問:我們面臨什么市場環境?問:我們面臨什么市場環境? 第第2 2問:我們要做什么產品?問:我們要做什么產品? 第第3 3問:我們如何賣掉這些產品?問:我們如何賣掉這些產品?3LOGO3 第第1 1問:我們面臨什么市場環境?問:我們面臨什么市場環境?4項目解讀戶型配比住宅規劃園林建筑商業規劃整體規劃營銷推廣廣告策略銷售策略推廣策略項目定位項目規劃市場解讀LOGO42021-12-74長沙尚誠地產古港鎮城市概況瀏陽市農副產品龍頭企業 長沙蔬菜生產基地依托瀏陽市農業園落戶古港的優勢,古港農
2、業己形成蔬菜、水稻、竹木(含花卉)、小水果四大支柱產業。古港是長沙市重要蔬菜生產基地,現己達到年復種面積10000畝,產品在長沙和周邊省市享有盛譽。古港強力推進農業產業化進程為瀏陽市農副產品加工的龍頭企業;農產品流通合作社、蔬菜產業合作社等農產品銷售網絡日趨健全。 LOGO52021-12-75長沙尚誠地產瀏陽東部,毗鄰流動公路,是所有鎮必經瀏陽之地,貫通張坊鎮、官瀏陽東部,毗鄰流動公路,是所有鎮必經瀏陽之地,貫通張坊鎮、官渡鎮、沿溪鎮,是瀏陽東部未來發展的方向。渡鎮、沿溪鎮,是瀏陽東部未來發展的方向。官渡鎮沿溪鎮瀏陽市張坊鎮未來發展方向本案古港鎮區位規劃發展LOGO62021-12-76長沙
3、尚誠地產古港鎮房產情況研究房地產屬于初步階段,房地產市場尚未成形。而古港的商業分布散亂,單一,檔次低,由一些零散的經營戶自主經營,主要聚集在老城鎮中心區,這就給項目提供了機會。住項目多以當地居民自主建房,且住宅環境,居住質量僅限于滿足自給自足,高端住宅極度稀缺。古港鎮房地產處于初級階段 高端住宅商業稀缺LOGO72021-12-77長沙尚誠地產1、隨著城鄉化迅速發展,商業市場已經由傳統的商業中心區逐步向具備休閑、娛樂、消費特色商業街發展,古港鎮急需一個具備滿足當地居民消費和當地經濟的特色商業規劃;2、住宅市場多年沉寂,隨著瀏陽市未來的發展迎來了時機。同時,市場需求高品質的住宅產品引入,提升城市的居住品味。市場小結商業具備未來發展潛力住宅呼喚高檔產品上市LOGO8 第第1 1問:我們面臨什么市場環境?問:我們面臨什么市場環境?4項目解讀戶型配比住宅規劃園林建筑商業規劃整體規劃營銷推廣廣告策略