萬D第四代產(chǎn)品—萬D文化旅游城規(guī)劃解讀方案建議書（29頁）.ppt
-
資源ID：216530
資源大小：9.53MB
全文頁數(shù)：29頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
萬D第四代產(chǎn)品—萬D文化旅游城規(guī)劃解讀方案建議書（29頁）.ppt
1、萬達第四代產(chǎn)品萬達第四代產(chǎn)品萬達文化旅游城萬達文化旅游城規(guī)劃中心規(guī)劃中心 第一代萬達的簡單升級，從原來的“主力店驅(qū)動型的單體商業(yè)” 進化為“主力店驅(qū)動型的多個單體商業(yè)”，總規(guī)模在12-15萬方;萬達城市綜合體產(chǎn)品。通過住宅，公寓、寫字樓、商業(yè)外街等可售物業(yè)的回籠資金；總規(guī)模在40-80萬方。稱為“萬達文化旅游城”，比第三代規(guī)模更大，投資更大，增加旅游文化等主題；包含65萬方的核心商業(yè)模塊。第一代萬達，通俗講就是一個“商業(yè)大盒子”：單層面積5000-10000方不等，一般為地上4層，總規(guī)模3-5萬方不等;萬達產(chǎn)品萬達產(chǎn)品進化史進化史向空中發(fā)展，一般是 一個5萬平方米左右的單體樓，地下為停車場，第
2、一層開設精品店，二層、三層租給沃爾瑪，四層是家居廣場或電影城；每個組合店有百貨、超市、電影城、美食廣場、數(shù)碼廣場等六到十種業(yè)態(tài)，面積在萬平方米。避免了只有一個主力店、目標客戶不對應的問題。 城市綜合體。其中70%80%是主力店，20%30%為室內(nèi)步行街。零售業(yè)態(tài)占60%左右，休閑娛樂、餐飲文化等業(yè)態(tài)占40%左右。萬達在發(fā)展建設三代萬達產(chǎn)品之后，商業(yè)地產(chǎn)、酒店業(yè)務、文化業(yè)務、連鎖百貨體系成熟，城市綜萬達在發(fā)展建設三代萬達產(chǎn)品之后，商業(yè)地產(chǎn)、酒店業(yè)務、文化業(yè)務、連鎖百貨體系成熟，城市綜合體市場競爭日趨激烈，萬達集團開始向體量更大、功能更全、體現(xiàn)合體市場競爭日趨激烈，萬達集團開始向體量更大、功能更全
3、、體現(xiàn)“文化、休閑、購物文化、休閑、購物” ” 為一體為一體的商業(yè)綜合城發(fā)展，并逐步形成其第四代產(chǎn)品的商業(yè)綜合城發(fā)展，并逐步形成其第四代產(chǎn)品萬達文化旅游城萬達文化旅游城雛形雛形, ,“萬達文化旅游城萬達文化旅游城”比第三比第三代規(guī)模更大，投資更大，增加旅游文化等主題。代規(guī)模更大，投資更大，增加旅游文化等主題。第一第一 規(guī)模大，以建筑群組合的方式存在規(guī)模大，以建筑群組合的方式存在 從單體建筑、到簡單組合體、到多樣組合體，當前萬達文化旅游城市綜合體的規(guī)模已經(jīng)上升到百萬平米的量級。從武漢中央文化區(qū)的規(guī)劃來看，萬達文化旅游城更多是以建筑群組合的方式構(gòu)成，通過文化、旅游、商業(yè)、商務、居住等功能建筑群的組合，整個武漢中央文化區(qū)項目的占地面積達到了1.8平方米公里，總建筑面積達到了340萬平方米。通過這種組合，將規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢，發(fā)展到新的高度。萬達文化旅游城五大特征萬達文化旅游城五大特征第二第二 資金需
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
