2021年上半年全國新開盤總結報告（19頁）.pdf
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2021年上半年全國新開盤總結報告（19頁）.pdf
1、中指研究院中指研究院 中房指數系統中房指數系統 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年上半年全國主要城市新開盤總結年上半年全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 萬套萬套 . 3 2、去化情況：平均去化近、去化情況：平均去化近 7 成，杭州、上海去化效果較好成，杭州、上海去化效果較好 . 4 3、產品定位：剛需類樓盤占比達、產品定位：剛需
2、類樓盤占比達 70.7%，平均去化水平近，平均去化水平近 7 成成 . 15 4、客戶情況：剛需客戶占據主流，同時改善性需求也較旺盛、客戶情況：剛需客戶占據主流，同時改善性需求也較旺盛 . 18 2021 年年上半年上半年全國新開盤總結報告全國新開盤總結報告 中指研究院中指研究院 中房指數系中房指數系統統 2021 年年上半年上半年全國主要城市新開盤總結報告全國主要城市新開盤總結報告 1 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 摘要摘要 2021 年上半年，中央堅持“房住不炒”總基
3、調不變，強調加強房地產調控，各地加碼樓市調控，穩定市場預期，繼續實施穩健的貨幣政策，并加強對房地產金融潛在風險的識別，及時采取宏觀審慎措施。從 2021 年上半年重點城市開盤情況來看，杭州、南京和武漢保持較高水平，從去化來看，杭州和上海去化效果非常好，平均去化率 9 成左右。 1. 開盤量：重點城市開盤開盤量：重點城市開盤 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 萬套萬套 2021 年上半年，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 1520 次，推出房源超 28 萬套。其中一線城市上海開盤量較大，共計開盤 75 次；二線城市中杭州、南京和武漢開盤次數較多，分別為 333 次、244 次和 207 次。北京、南昌、蘇州、天津和深圳開盤量相對較少。 從各城市單項目推盤量來看，2021 年上半年，杭州的融創云帆未來社區奪得項目推盤套數排行榜榜首，2 月 8 日開盤一次性推出 1760 套房源，
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