大灣區(qū)房地產(chǎn)周報(bào)(2021年第44周)（49頁(yè)）.pdf

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大灣區(qū)房地產(chǎn)周報(bào)(2021年第44周)（49頁(yè)）.pdf

1、2021年第44周（2021.10.25-2021.10.31）大灣區(qū)房地產(chǎn)周報(bào)目錄CONTENTS02廣州03深圳04佛山05東莞06惠州07珠海08江門(mén)09中山01重點(diǎn) 政策重點(diǎn) 政策篇重點(diǎn) 政策篇01p關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知政策規(guī)劃關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知 10月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬(wàn)人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市嚴(yán)格限制新建2

2、50米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關(guān)部門(mén)審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見(jiàn)，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹＜訌?qiáng)超高層建筑節(jié)能管理，標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率一般不低于80%，綠色建筑水平不得低于三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。廣州城市篇廣州城市篇02p 政策規(guī)劃p 商品住宅成交情況p 項(xiàng)目排行p 城市更新政策規(guī)劃關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管控的通知（征求意見(jiàn)稿）公眾意見(jiàn)的公告 10月25日，廣州市規(guī)劃和自然資源局起草了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管控的通知（征求意見(jiàn)稿），公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理，延續(xù)廣州歷史文化名

3、城文脈，展現(xiàn)歷史文化與時(shí)代特色共生的嶺南城市風(fēng)貌，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點(diǎn)地段的高層建筑建設(shè)，嚴(yán)格控制在白云山、珠江等一線建設(shè)超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。推廣社區(qū)設(shè)計(jì)師制度，倡導(dǎo)共同締造，聯(lián)動(dòng)街道、市民、各專業(yè)設(shè)計(jì)師多方參與，對(duì)社區(qū)公共空間、公共設(shè)施等項(xiàng)目進(jìn)行把控。城市更新廣州市海珠區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案、廣州市從化區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)、廣州市花都區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案批復(fù) 10月29日，廣東省自然資源廳批復(fù)廣州市海珠區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案、廣州市從化區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)、廣州市花都區(qū)2021年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。同意的海珠區(qū)方案中成片開(kāi)發(fā)總面積243.21公頃，擬征收地塊面積174.89公頃，共涉及6個(gè)片區(qū)開(kāi)發(fā)范圍。同意的花都區(qū)方案中成片開(kāi)發(fā)總面積416

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