2021重慶溪山玥洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告（10頁）.pdf
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2021重慶溪山玥洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告（10頁）.pdf
1、溪山溪山玥玥開盤開盤監(jiān)測調(diào)研報告監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0303- -1717報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0303- -232311、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱溪山玥項目地址項目地址重慶市巴南區(qū)花溪河畔賀家灣公交站旁開發(fā)商開發(fā)商重慶金南順碧置業(yè)有限公司板塊板塊李家沱板塊物業(yè)類型物業(yè)類型花園洋房環(huán)線位置環(huán)線位置-容積率容積率2.40主力戶型主力戶型94.22平3房；99.03、99.15平4房總建總建筑面積筑面積13.4萬開發(fā)分期開發(fā)分期第一期綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯當期開盤均價當期開盤均價11650元/
2、平米2公共交通公共交通：公交：303路，310路，311路等。自駕出行自駕出行：項目周邊擁有四橋：李家沱大橋、馬桑溪長江大橋、魚洞長江大橋、白居寺長江大橋，“三縱”：南濱南路、渝南分流道、渝南大道連接南岸區(qū)、渝中區(qū)，“一高速”：內(nèi)環(huán)快速路，半小時通達全城?？傮w總體來看來看，自駕、公共交通出行較為便利，項目通達性較好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套中小學(xué)中小學(xué)花溪中心小學(xué)校、魚洞二小、重慶市巴南區(qū)道角小學(xué)校、公立融匯小學(xué)（魚洞四?。?、李家沱小學(xué)等大學(xué)大學(xué)重慶理工大學(xué)醫(yī)療醫(yī)療重慶市第七人民醫(yī)院、重慶第二人民醫(yī)院、花溪醫(yī)院等銀行銀行中國工商銀行、中國郵政銀行、重慶農(nóng)商行集中商業(yè)集中商業(yè)
3、李家沱商圈（都和廣場）、巴濱路商圈（溪流砣古鎮(zhèn)、融匯&龍湖集中商業(yè)）、龍洲灣商圈（萬達廣場、旭輝樂活街）成熟配套內(nèi)部配套內(nèi)部配套 地下停車場溪山玥溪山玥3開盤地點開盤地點：重慶市巴南區(qū)渝南分流道花溪河畔。現(xiàn)場管理：現(xiàn)場管理：客戶根據(jù)到訪順序進行選房。客戶客戶駕車情況駕車情況：當天累計到訪車輛約10輛，價格段集中在15-30萬。到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源于巴南區(qū)，其他區(qū)域占有少部分。2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述4本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況3 3月月1717日日，推出推出1010號樓共計號樓共計4848套房源；套房源；房源為房源為9494. .2222平平3 3房；房；9999. .0303平平4 4房房、9999. .1515平平4 4房花園洋房房花園洋房，毛坯房；毛坯房；渝住建委渝住建委（20212021）預(yù)字第預(yù)字第（247247）號號2.1
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