2021鄭州開盤和光嶼湖住宅洋房開盤監測報告（8頁）.pdf
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2021鄭州開盤和光嶼湖住宅洋房開盤監測報告（8頁）.pdf
1、開盤時間：2021年03月27日2項目基本情況：和光嶼湖項目位于高新區，2021年3月27日開盤，當天推出小高層（20F）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套；去化281套，去化率合計88.9%項目信息概況項目名稱和光嶼湖項目地址創新大道與青梅街交叉口向東100米區域板塊高新區環線位置四環外開發商鄭州展利置業有限公司物業類型普通住宅、洋房用地面積（畝）132.21總建筑面積（）180800容積率2綠化率35.00%梯戶比3#、4#（1D20F3T6）25#、28#、31#（2D8F2T4）主力戶型90、115、120交房標準精裝開發分期分一期開發，本次首開當期開盤均價小高層125
2、00-13400元/洋房15500-23000元/去化情況當天去化281套3項目交通與周邊配套：項目通達性一般，公共交通資源差；周邊1所醫院，2座公園，7所幼兒園，8所中小學，周邊大學林立；生活娛樂配套較少、教育配套豐富，生活氛圍一般醫療：鄭州市中心醫院高新區醫院公園：天健湖公園、須水河濱河公園集中式商業：無幼兒園：春天里幼兒園，愛貝爾幼兒園中小學：鄭州市第五十八中、冬青街中學、鄭州高新外語中學城市主干道：東側臨近西四環、南側科學大道、西側鄭州繞城高速、北側連霍高速公共交通：創新大道青梅街（S152路）、創新大道河陽路（S152路）和光嶼湖4項目產品：項目內配有幼兒園，商業等配套，首開推出推出
3、小高層（20F）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套。主力戶型為90三室、115三室、120三室本期推售產品：推出小高層（20層）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套房源。主力戶型為90三室、115三室、120三室預售證號：（2021）鄭房預字第GX2021006號； （2021）鄭房預字第GX2021007號內部配套：幼兒園售樓部后期作為社區商業樓棟號主力戶型面積（m2）推出套數(套)占比3#、4#三室兩廳一衛9015649.4%三室兩廳兩衛1153912.3%三室兩廳兩衛1203711.7%25#、28#、31#四室兩廳兩衛1438426.6%合計316100%3#4#25#28#31#5項目戶型：產品戶型方正為主，臥室客廳通廊設計，采光和觀景效果較好，次臥采用躍層設計，注重空間實用性和私密性打造，得房率高，整體設計較為科學戶型特點：戶型整體方正
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