1、衡水市衡水市*項目融資方案項目融資方案 一、一、融資項目名稱：衡水市融資項目名稱：衡水市*村預留地開發項目村預留地開發項目 二、二、融資項目主體：河北融資項目主體：河北*基礎工程集團有限公司基礎工程集團有限公司 三、三、融資主體簡介：融資主體簡介： 河北*集團是一家* 四、四、融資項目簡介：融資項目簡介： 1、項目地址 衡水市*村預留地開發項目位于*。 2、主要規劃指標 項目總占地 105 畝，建筑面積：175009 平方米 用地性質：商住兩用地，商業 10%，住宅 90% 容積率：2.5 建筑密度：30% 綠地率：35% 2、地塊周邊規劃及環境優勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道：*和*，根據衡
2、水市政府規劃，地塊周邊將建設醫院（哈勵遜國際和平醫院分院）、幼兒園、小學、中學、文化廣場、新華書店、滏陽河公園等公共設施。 沿項目所在地北行 2 千米可到達滏陽河岸，水清魚美，北行三個街口可到達衡水市政府所在地，距離國家級濕地公園衡水湖僅 8 千米，環境優越、交通便捷、10 分鐘內可滿足生活、娛樂、購物、休閑等需求。 3、項目建設及進展 我公司與*村在 2014 年 1 月 8 日簽定了土地開發合作協議書見（附件 3） ， 原地塊為 132.37 畝， 現為 105 畝， 我公司已向*村支付 2 億元土地款，現地塊 80 畝已完成組卷，25 畝組卷在近期完成，具備辦理土地證條件。 根據衡水市
3、2014 年 11 月 24 日頒發的衡政【2014】50 號文件衡水市人民政府關于規范主城區儲備土地留地安置的試行意見，針對*105 畝預留地項目，我集團公司將于近期組建一房地產開發公司。 項目建設期為 年，自 年 月至 年 月。 項目地址位于衡水市桃城區*，注冊（實收）資本*萬元。項目擬建設住宅 157507.9 平方米，商業 17500.9 平方米，地下車庫 35000 平方米。 五、五、 融資規模、期限及還款進度融資規模、期限及還款進度 項目總投資 96926 萬元， 資金來源為業主自籌 萬元， 擬融資 萬元。 預計融資資金一次性到賬，本金按 年分期償還，利息按 支付。 年 月償還本金 萬元， 年 月償還本金 萬元， 年 月償還本金 萬元。 六、項目投資估算六、項目投資估算 項目計劃總投資 96926 萬元，其中土地款及出讓金 26670 萬元，前期手續費 120 萬元，建筑安裝費
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