重慶天地城市綜合體項目考察案例分析報告（16頁）.pdf
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重慶天地城市綜合體項目考察案例分析報告（16頁）.pdf
1、重慶天地n 瑞安天地系瑞安“天地”系商業布局上海新天地上海創智天地上海虹橋天地武漢天地佛山嶺南天地重慶天地瑞安“天地”系三大特點瑞安天地系是以當地區域歷史文化基礎，結合城市特點，打造集城市歷史文化特色于一身的、融合餐飲、娛樂、購物、旅游以及文化的綜合型的時尚交流地，現目前已在全國一線城市布局“四城六項目”1一線城市或區域核心城市，擁有厚重歷史文化及獨特的區域文化23開發地塊選取在城市的核心區域或有歷史沉淀的老市區地塊內遺留城市較有代表性的歷史文化建筑或者優勢的自然資源瑞安“天地”系得選址要求上海新天地上海創智天地上海虹橋天地武漢天地重慶天地佛山嶺南天地n 重慶天地簡介商業項目（8.4萬方）高端
2、住宅區（150萬方）高端住宅區國際商務中心（125萬方）人工湖濕地景觀（27萬方）重慶天地整體規劃圖重慶天地整體規劃：高端住宅區：150萬方重慶天地商業：8.4萬方國際商務中心：超125萬方人工湖濕地景觀：27萬方重慶天地位于重慶市主城區渝中區化龍橋，擁有一線的江景資源，整體規劃為高端住宅、重慶天地商業集群、國際商務中心以及人工湖濕地景觀，是集商務、娛樂、購物、居住等多種功能為一體的大型城市綜合體高端住宅區國際商務中心人工湖濕地景觀重慶天地商業n 重慶天地開發邏輯住宅先行，以商業概念助力銷售，快速會回籠資金，后續投入商業及辦公，最終帶動地價上漲重慶天地運營周期長，前期主要依靠銷售住宅（商業概念
3、植入，為真正落地），獲取資金回籠，為商業部分的開發和投資打下基礎n 商業規劃重慶天地商業由商業主樓、高低村落、文化劇場、吊腳樓和創意辦公樓等五個建筑群落組合而成的Block商業街區，打造集文化旅游、餐飲休閑、親子娛樂為一體，引領先鋒文化、推動創藝新生的多元化社交空間商業主樓帶有中庭廣場的半開放型盒子商業，最高五層，總面積3.35萬方高地村落一共有4層，總建筑面積共2.55萬平方米，建筑群落樓層疊狀，錯落有致，體現山城風味。高地村落總建面16800平方米，以辦公為主,僅LG、L1層有3個商鋪吊腳樓總建面7000平方米，其中木溪酒店占5100平方米，LG層有四家餐飲品牌總共占1900平方米。文化劇場單獨坐落在濱江廣場旁，總面積1200平方米文化劇場n 商業客群公交站公交線路嘉濱路化龍橋站261路;503路;553路;875路重慶天地觀光巴士T002路重慶輕軌9號線西起沙坪壩區,北至渝北區兩路,
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