1、1XXXX 高新區安置房建設項目高新區安置房建設項目第第 1 1 章章總總論論1.1 項目概況項目概況項目名稱項目名稱：XX 高新區安置房建設項目建設地點建設地點：本項目位于 XX 高新技術產業開發區內，DZAA 大道，南至 BB 路，西至 CC 大道，北至 DD 路。建設單位建設單位：XX 市 GG*資產經營發展有限公司項目建設規模及主要建設內容項目建設規模及主要建設內容：項目用地面積 137 畝，新建安置房1416 套，總建筑面積 132800 平方米，配套公共設施建筑面積 10939.1平方米、 地下車庫建筑面積 14597 平方米、 儲藏間建筑面積 6080 平方米。項目總建筑面積 1
2、64416.1 平方米。總投資及資金來源總投資及資金來源：本項目投資估算 31846 元。資金來源為： （1）項目單位自有資金 11846 萬元； （2）銀行貸款 20000 萬元。項目建設期項目建設期：本項目建設期為兩年。項目進度情況項目進度情況：土地、規劃、環評、項目核準程序已經完成或正在進行。21.2 編制的依據、原則、研究范圍及目標編制的依據、原則、研究范圍及目標1.2.1 編制依據編制依據（1） 中華人民共和國城鄉規劃法 （2008）（2） 城市規劃編制辦法（3） 城市居住區規劃設計規范 （2002 年版）（4）國家計委、建設部聯合頒發的建設項目經濟評價方法與參數（第三版） 。（5）
3、 工業與民用建筑可行性研究深度要求（6） XX 市國民經濟和社會發展十二五規劃綱要（7） XX 市城市總體規劃（20092030） （8） GG 區國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要（10）XX 高新技術產業開發區相關規劃（11）其它有關規范、技術標準（12）建設單位提供的其他各項基礎資料1.2.2 編制原則編制原則（1）本著“客觀、公正、科學、可靠”的原則，編寫可研報告，為業主決策和融資提供依據。嚴格執行有關標準規范。（2）因地制宜原則：在充分尊重民意的基礎上，從實際出發，結合現狀地形特點因地制宜、合理布局，既要滿足現狀需求，又要符合長遠發展的戰略思想。3（3）以人為本原則：按照全面建設小康社會標準，切實考慮居民生活需要，創造安全、舒適、優美的人居環境，提高城市的環境質量和居民生活質量。（4）堅持節約土地的原則：充分利用各類資源，節約土地與集約用地，在滿足健康居住的前提下，保護土地資
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