安康恒口天怡養老公寓可行性研究報告73頁.docx
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1、1安康恒口示范區天怡養老公寓項安康恒口示范區天怡養老公寓項目可行性研究報告目可行性研究報告編制日期：編制日期：20152015 年年 1111 月月2目目錄錄第一章總論第一章總論.71.1 項目概況.71.1.1 項目名稱.71.1.2 項目建設單位. 71.1.3 研究工作的范圍和內容. 71.2 項目基本情況.71.2.1 擬建項目地點. 71.2.2 建設內容與目標. 81.2.3 項目投資及資金籌措. 81.2.4 建設期限.91.2.5 經濟效益預期. 91.3 可行性研究報告編制依據. 91.3.1 政策性依據.91.3.2 法規、方法依據. 101.4 綜合評價.10第二章項目建
2、設背景及必要性第二章項目建設背景及必要性.112.1 項目建設的背景.112.2 項目建設的重要性和必要性.122.2.1 社會養老壓力不斷增大.122.2.2 有效應對人口老齡化，構建和諧社會的需要.122.2.3 設施完善、生活水平好的養老院需求不斷增強.122.2.4 加快安康市社會福利事業發展的需要.122.2.5 緩解安康市就業壓力. 132.3 項目建設的可行性.132.3.1 國家政府的大力扶持.132.3.2 本地優越的養老環境為項目建設提供了有力條件.142.4 項目 SWOT 分析.142.4.1 優勢(Strength). 142.4.2 劣勢（Weakness）. 15
3、2.4.3 機遇（Opportunity）. 152.4.4 挑戰（Threat）. 1632.4.5 分析結論.16第三章養老市場分析第三章養老市場分析. 173.1 國內養老地產行業發展環境分析.173.1.1 政策環境.173.1.2 經濟環境.193.1.3 社會環境.193.2 養老機構現狀分析.203.2.1 養老機構市場現狀. 203.2.2 養老機構性質與模式. 213.2.3 養老機構的入住和護理方式.213.2.4 養老機構的休閑設施及娛樂活動.213.3 養老市場發展現狀.223.3.1 市場需求狀況. 223.3.2 市場供給狀況. 243.4 陜西養老地產政策分析.253.4.1 陜西養老政策分析. 253.4.2 安康養老政策分析. 25第四章項目選址與建設條件第四章項目選址與建設條件.274.1 項目背景.274.2 建設條件.284.2.1 自然資源.284
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