商品住宅樓小區建設項目可行性研究報告63頁.doc
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商品住宅樓小區建設項目可行性研究報告63頁.doc
1、目錄目錄1.0 總論.- 1 -1.1 項目背景.- 1 -1.1.1 項目名稱.- 1 -1.1.2 項目承辦單位.- 1 -1.1.3 企業性質.- 1 -1.1.4 項目承辦單位簡介.- 1 -1.1.5 項目建設由來.- 1 -1.1.6 可研報告的編制依據.- 2 -1.2 項目概況.- 2 -1.2.1 項目擬建地點.- 2 -1.2.2 地理位置條件.- 2 -1.2.3 交通、通信條件.- 2 -1.2.4 項目開發宗旨、開發規模.- 3 -1.2.5 主要建設條件.- 3 -1.2.6 項目建設投資及資金來源.- 5 -1.2.7 綜合技術經濟指標.- 5 -2.0 市場預測
2、.- 7 -2.1 市場需求分析.- 7 -2.1.1 我國宏觀商品住宅需求分析.- 7 -2.1.2*市商品住宅市場需求分析.- 8 -2.2 市場供應分析.- 9 -2.2.1 我國宏觀商品住宅供應分析.- 9 -2.2.2*市商品住宅供應分析.- 11 -2.2.3 我國城鎮住宅建設現狀.- 12 -3.0 項目選址與投資環境分析.- 14 -3.1 場地位置現狀.- 14 -3.1.1 地點.- 14 -3.1.2 場址土地權屬面積.- 14 -3.1.3 土地現狀.- 14 -3.2 開發對象的基本概況.- 14 -4.0 開發方案的分析與選擇.- 15 -4.1 小區規劃.- 15
3、 -4.1.1 小區規劃原則.- 15 -4.1.2 小區的組成.- 15 -4.2 小區建筑規劃布局.- 15 -4.2.1 建筑規劃布局.- 15 -4.2.2 公共建筑規劃布局.- 16 -4.2.3 小區道路規劃.- 16 -4.2.4 小區豎向規劃.- 16 -4.3 住宅設計.- 16 -4.3.1 住宅類型.- 16 -4.3.2 住宅基本要求.- 16 -4.3.3 建筑面積分配.- 17 -5.0 建筑方案.- 18 -5.1 設計依據及要求.- 18 -5.1.1 設計依據.- 18 -5.1.2 設計要求.- 18 -5.2 設計內容.- 19 -5.2.1 工程概況.- 19 -5.2.2 建筑設計.- 19 -5.2.3 建筑防火設計.- 20 -5.3 環境保護.- 20 -5.3.1 綠化.- 20 -5.3.2 日照.- 20 -6.0 結構方案.- 21
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