1、1第一章第一章總總 論論1 1. .1 1 項項目目概概況況1、項目名稱：XX 文化創意大廈項目2、建設地點：XX 端州區端州三路3、建設內容及規模：項目總規劃用地面積 5528m2，凈用地面積5037 m2，總建筑面積 43470.89m2。主樓高 25 層（98.8m） ，裙樓分別高 5 層（25.6m） ，設地下停車場 2 層，停車位 147 個。項目集體驗式商業、文化娛樂（影廳、游藝） 、創意設計（國內外動漫、視覺、影視設計基地） 、公眾娛樂服務為一體的大型綜合性創意大廈。4、建 設 期：24 個月5、項目總投資：20000 萬元6、建設單位：XX 德業基投資有限公司7、法定代表人：8
2、、項目聯系人：9、聯系電話：10、郵編：1 1. .2 2 建建設設單單位位及及投投資資方方概概況況1.2.11.2.1 建設單位概況建設單位概況1、公司名稱：XX 德業基投資有限公司22、法定代表人：3、注冊地址：XX 端州一路端硯文化展覽館附樓二樓4、注冊資金：壹億元人民幣5、經營范圍：投資興辦實業、文化旅游項目投資、房地產開發經營、自有物業租賃等。XX 德業基投資有限公司是深圳市德業基投資集團有限公司全資子公司，于 2009 年 11 月成立。公司目前主要開發的項目是“XX 文化創意大廈” ，公司現有員工約 50 人。XX 德業基投資有限公司擁有一個富有生機、朝氣蓬勃的經營管理團隊，公司
3、繼承并發揚德業基良好的企業文化。公司非常注重人才培養和吸引高學歷人才，同時合理安排各崗位人才的比例，使之成為維系公司生存發展的支柱。1.2.21.2.2 股東構成股東構成公司股東深圳市德業基投資集團有限公司，成立于一九九八年， 注冊資金壹億元。 在各有關部門的關心和各合作伙伴的支持下，經過多年不懈的努力和開拓經營，集團本著多行業互補、資源共享的經營理念，從 2000 年開始以深圳為立足點，全國布局，并逐步向外拓展經營領域，現已形成以房地產開發為龍頭，以多元化發展為延伸的大型綜合企業。目前，集團業務范圍涉及國內房地產、物管、百貨、旅游開發、環保市政設施、酒店管理、文化藝術產業等領域。3集團下屬企業三十余家，遍布深圳、北京、廣州、汕頭、東莞、云浮、吉安、肇慶等十多個地區，包括深圳市德業基房地產開發有限公司、深圳市合成隆實業發展有限公司、深圳市德業基物業管理有限公司、深圳市述古堂文化藝術發展有限
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