新建農產品交易物流中心項目可行性研究報告44頁.doc
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新建農產品交易物流中心項目可行性研究報告44頁.doc
1、關于新建農產品交易物流中心項目關于新建農產品交易物流中心項目貸款貸款評評審審報告報告目錄一、 總論二、 借款人基本情況三、 項目建設的必要性四、 項目工程建設條件五、 設計方案及工程估算六、 項目建設優勢評估七、 項目投資估算與資金來源評估八、 項目財務效益指標分析九、項目財務估算十、 貸款償還計劃十一、不可預見風險十二、結論和建議十三、附表1、建設投資估算表2、建設期利息估算表3、流動資金估算表4、項目總投資使用計劃與資金籌措表5、營業收入和營業稅金及附加估算表6、總成本費用估算表7、固定資產折舊費估算表8、無形資產及遞延資產攤銷費估算表9、利潤及利潤分配表10、建設期利息及借款還本付息計劃
2、表11、資產負債表12、財務計劃現金流量表13、項目投資現金流量表14、項目資本金現金流量表15、借款還本付息計算表湖北湖北*物流股份有限公司新建物流股份有限公司新建工程項目評審報告工程項目評審報告一、總論（一）（一）項目基本情況項目基本情況1.1 項目名稱項目名稱*農產品交易物流中心。*是江漢平原和洞庭湖平原的合稱，其中：江漢平原包括湖北省 5 個地級市中的 17 個縣市區（即*的洪湖市、監利縣、石首市、江陵縣、公安縣、松滋市、*市區和*區；宜昌的枝江市和當陽市；荊門的鐘祥市、京山縣、沙洋縣和東寶區；孝感的漢川市和應城市；武漢的蔡甸區） ，以及天門、仙桃、潛江 3 個直管市； 洞庭湖平原包括
3、湖南省常德、 岳陽、 益陽 3 個地級市。 總面積達 9.68萬平方公里，常住人口約 3500 萬。1.2 項目性質項目性質既有法人新建項目。1.3 項目地址項目地址湖北省*大道，西起*，東至*，南抵*，北達*，總占地面積*畝，其中：商業用地*畝，工業用地*畝，道路綠化代征地*畝。1.4 項目建設單位項目建設單位湖北*物流股份有限公司（以下簡稱“*公司”） 。1.5 項目立項及批復情況項目立項及批復情況依據湖北省人民政府關于貫徹國務院投資體制改革決定的意見（鄂政發2005*號）規定，本項目屬備案性質。200*年*月，項目取得了湖北省企業投資項目備案證 （項目編碼*） 。2007 年 3 月，項目完成了可行性研究。1.6 項目建設內容項目建設內容項目主要建設內容分為三大塊：一是農產品交易市場，總建筑面積104348M2， 其中： 糧棉油市場 8394M2， 蔬菜市場 24765M2， 水果市
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