揚州國際珠寶城建設項目可行性研究報告77頁.doc
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揚州國際珠寶城建設項目可行性研究報告77頁.doc
1、中國中國 揚州國際珠寶城可行性研究報告揚州國際珠寶城可行性研究報告第一章第一章 總總論論第一節第一節 項目名稱及簡介項目名稱及簡介一、項目名稱：中國 揚州國際珠寶城二、項目簡介：“中國 揚州國際珠寶城”是由香港羅蘭斯寶集團在揚州市投資建設的一個集珠寶加工、經營、展示、拍賣、批發、國際交易為一體的大型房地產綜合開發項目。 項目座落于揚州市城區江陽大道與揚瓜路交匯處黃金地段。“揚州珠寶城”占地 608 畝，總建筑面積 56.73 萬平方米，投資10 億港元，計劃引進國內外知名珠寶生產企業 200 多家，珠寶經營及相關領域數千商家； 按照 “資源集約化、 經營規模化、 運作產業化、銜接鏈式化” 的國
2、際經營理念， 將珠寶原材料集散交易珠寶加工珠寶經營珠寶展示珠寶拍賣、 交易珠寶出口等各個產業環節進行有機整合并全面開放，供世界各地珠寶商賈在此投資設廠，加工、生產、展示、銷售、拍賣，國際貿易等；充分挖掘珠寶產業內涵，并與揚州地域文化有機融合， 將揚州珠寶城打造成一個國際一流的珠寶產業平臺， 形成產、 供、 銷一條龍的中國珠寶專業大市場， 形成象 “虎門服裝” 、 “中山燈飾” 、 “順德家私”模式的產業集散中心“揚州珠寶” 。如果說長江是一條美麗的項鏈， 那么， 揚州珠寶城無疑就是鑲嵌在項鏈上的一顆璀璨奪目的鉆石。 珠寶城建成后， 將會提供上萬個工作崗位，預計珠寶城年產值和交易額達 80 億元
3、以上，約占全國年產值和交易額的 8%以上，形成為中國最大的珠寶產業基地之一。第二節第二節項目開發單位基本情況項目開發單位基本情況項目公司：揚州珠寶城實業有限公司成立日期：2002 年 6 月 28 日經營范圍：開發、生產、營銷珠寶及相關配套產品。房地產開發、銷售、租賃及物業管理。企業類型：獨資經營（港資）注冊資本：1500 萬美元注冊住所：揚州市邗江區法人代表：第三節第三節項目規劃概況項目規劃概況項目位置：揚州市邗江區江陽西路與揚瓜路交匯處占地面積：608 畝，即 405536 萬平方米建筑面積：56.73 萬平方米（包括珠寶大酒店 8 萬平方米）建筑覆蓋率：35%容積率：1.4綠化率：30%規劃功能設置：序號名稱土地使用權面積（萬）建筑面積（萬）功能定位1珠寶大廈3.696.65鉆石、寶石、玉器、金銀制品等交易中心2珠寶文化廣場3.106.82百貨購物廣場、古董、書畫、筆墨等交易中心3國
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