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張家界文化村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告110頁.doc

資源ID：218312 資源大小：424.82KB 全文頁數(shù)：103頁
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張家界文化村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告110頁.doc

1、目錄第一章總論3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性10第三章市場預(yù)測(cè)16第四章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案26第五章建設(shè)條件32第六章節(jié)能節(jié)水措施39第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)45第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防49第九章組織機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理56第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)59第十一章廣告策劃69第十二章投資規(guī)模及資金籌措73第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)75第十四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)89第十五章國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)98第十六章結(jié)論與建議102第一章總論1.1 項(xiàng)目簡況1.1.1 項(xiàng)目名稱：張家界文化村，總體規(guī)劃占地 600 畝，總投資 2.86億元人民幣，首期用地 192 畝，投資 9980 萬元人民幣，項(xiàng)目集購、娛、展、選、吃、住、演、研、會(huì)等多功能于一體，建成

2、后將在眾多領(lǐng)域填補(bǔ)張家界人文旅游市場空白。1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：張家界宏進(jìn)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：張家界市永定區(qū)大橋辦事處和沙堤鄉(xiāng)的結(jié)合部桐木椏。桐木椏位于張家界城西 1km 處，其境內(nèi)植被豐富、清溪環(huán)繞、山青水秀，小溪從村中流過，兩岸山林覆蓋。中間田土袒露，生態(tài)環(huán)境獨(dú)特。以山脊分水為界定址。張家界宏進(jìn)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司擬利用其優(yōu)美的自然景觀進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。建成以展示中國民族文化為主題，聚民族工藝、民俗風(fēng)情之精華的民族文化村，為張家界的旅游事業(yè)及其經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，該項(xiàng)目擬分三期實(shí)施，一期開發(fā) 192 畝，總建筑面積 48000m2，二期開發(fā) 280 畝,總建筑

3、面積 19500m2，三期開發(fā) 128 畝，總建筑面積16300m2,建設(shè)期 3 年。資金由張家界宏進(jìn)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司自籌解決。1.3 可行性研究依據(jù)及范圍1.3.1 編制依據(jù)1.3.1.1 張家界市國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃1.3.1.2 張家界旅游總體規(guī)劃1.3.1.3 張家界市永定區(qū)旅游總體規(guī)劃1.3.1.4 張家界市旅游核心服務(wù)區(qū)規(guī)劃1.3.1.5張家界宏進(jìn)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司與湖南龍武工程造價(jià)咨詢有限公司簽訂的項(xiàng)目咨詢合同。1.3.1.6 中國張家界文化村總體規(guī)劃圖。1.3.1.7 中國張家界文化村用地現(xiàn)狀圖。1.3.1.8 國家及地方制定的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。1.3.1.9 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.3.2 可行性研究范圍1.3.2.1 本次可研對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、工程施工方案、總平面布置、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水措施，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招投標(biāo)、投資估算與資

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