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承德現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告78頁.docx

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承德現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告78頁.docx

1、承德現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告xx 集團(tuán)二一四年七月目目錄錄第一章總論1第二章.項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 4第三章.物流市場分析14第四章.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與設(shè)計(jì)方案 19第五章.環(huán)境保護(hù)和消防37第六章.節(jié)能分析40第七章.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案 65第八章.投資估算和效益分析67第九章.結(jié)論74第一章總論1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：承德現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流園項(xiàng)目承辦單位：xx 集團(tuán)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.21.1.2 承建企業(yè)承建企業(yè)承建企業(yè)：xx 集團(tuán)有限公司法定地址：邯鄲縣南堡鄉(xiāng)中堡村法定代表人：xx職務(wù)：董事長注冊資金：1 億元1.1.

2、31.1.3 擬建項(xiàng)目概況擬建項(xiàng)目概況擬建地點(diǎn)：雙橋區(qū)雙峰寺鎮(zhèn)。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 500 畝，主要建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品交易、農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)督檢測、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、倉儲、冷鏈物流及 136 個(gè)皇家名優(yōu)特產(chǎn)品交易中心、會展中心、農(nóng)耕文化博物館、電子商務(wù)網(wǎng)上交易平臺等和其他服務(wù)型的功能建筑。其中:冷鏈物流區(qū)占地 80 畝，物流配送中心和會展區(qū)占地面積 420 畝。項(xiàng)目總建筑面積 340970 平方米。其中：冷鏈物流區(qū)建筑面積 48250 ，市場分類倉儲區(qū)建筑面積為 67000 ，檢測及綜合倉儲區(qū)建筑面積為10000 ，皇家名優(yōu)特展示展銷中心建筑面積為 27800 ，特色農(nóng)產(chǎn)品會展中心建筑面積 21500 為，農(nóng)

3、耕文化博物館建筑面積為 9890 ，電子商務(wù)中心建筑面積為 32610 ，市場金融服務(wù)中心建筑面積為 17300 ，輔助設(shè)施建筑面積為 600 ，道路廣場面積 60027 ，綠化面積 99656 。項(xiàng)目投資 15 億元，其中：固定資產(chǎn)投資 14.12 億元；流動資金 8751 萬元。項(xiàng)目建設(shè)期 2 年。項(xiàng)目建成后，正常年銷售收入可達(dá) 24 億元，年均利潤總額 18900 萬元，年均銷售稅金 11200 萬元，年均所得稅 4725 萬元，貸款償還期 4 年，項(xiàng)目盈利能力好，償還能力強(qiáng)，具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好的經(jīng)濟(jì)效益。1.21.2 企業(yè)概況企業(yè)概況xxxx 集團(tuán)集團(tuán)xx 集團(tuán)有限公司前身為 xx 公司，成立于 2012 年，法人代表 xx。2013年增加注冊資金到 1 億元，變更為集團(tuán)公司。主要經(jīng)營范圍為：蔬菜、果品、花卉、化肥、種子、農(nóng)用機(jī)械、農(nóng)膜、工程機(jī)械、電子產(chǎn)品以及普貨倉儲等。x

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承德現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告78頁.docx

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