深圳市羅湖商業中心區湖北寶豐大廈城市更新單元規劃文本2017年.pdf
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深圳市羅湖商業中心區湖北寶豐大廈城市更新單元規劃文本2017年.pdf
1、空間效果圖空間效果圖空間效果圖深圳市羅湖商業中心區湖北寶豐大廈城市更新單元規劃Urban Renewal Unit Planning of Hubei Baofeng Building in Central Business District of Luohu, Shenzhen三、市政工程設施專項研究目錄 ContentCHAPTER 1 前言6CHAPTER 4 土地核查244.1 土地核查結論CHAPTER 5 更新范圍265.1 更新范圍、拆除范圍和開發建設用地范圍CHAPTER 2 現狀概況與分析82.1 區域位置2.2 區域發展背景2.3 周邊建設環境2.4 現狀建設情況2.5 現
2、狀及周邊設施概況2.6 交通概況2.7 綜合評價CHAPTER 3 規劃依據與原則183.1 規劃依據3.2 規劃原則3.3 上層次相關規劃要求CHAPTER 6 更新目標與更新方式286.1 項目定位6.2 更新任務6.3 更新目標6.4 產業發展方向6.5 更新方式CHAPTER 7 功能控制7.1 地塊劃分7.2 用地性質7.3 開發強度控制7.4 地塊指標控制7.5 公共服務設施7.6 道路交通系統7.7 地下空間CHAPTER 9 利益平衡559.1 利益平衡9.2 實施措施9.3 更新時序CHAPTER 11 附件11.1 經濟可行性分析6033CHAPTER 10 規劃綜述581
3、0.1 法定圖則的調整與落實1.1 編制背景1.2 編制過程CHAPTER 8 城市設計8.1 總平面布局8.2 空間控制8.3 慢行系統8.4 公共開放空間8.5 景觀設計指引50一、規劃功能專項研究6499二、交通影響評價專項研究67四、公共服務設施專項研究103技術圖紙134專項研究五、城市設計專項研究106前言011.1 編制背景1.2 編制過程P 6深圳市羅湖商業中心區湖北寶豐大廈城市更新單元規劃Urban Renewal Unit Planning of Hubei Baofeng Building in Central Business District of Luohu, Shenzhen前言1.1 編制背景2009年，深圳市政府四屆一四六次常務會議審議通過了深圳市城市更新辦法，并于2009年12月1日起實施。深圳市城市更新辦法的出臺，為城市更新改造計劃的實施提供了政策依據
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