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房地產(chǎn)企業(yè)轉型之文旅地產(chǎn)運營模式研究報告.pptx

資源ID：218682 資源大小：6.64MB 全文頁數(shù)：72頁
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房地產(chǎn)企業(yè)轉型之文旅地產(chǎn)運營模式研究報告.pptx

1、房企轉型之文旅地產(chǎn)運營模式研究萬達文旅地產(chǎn)商業(yè)模式萬達文旅地產(chǎn)運營模式萬達文旅地產(chǎn)概況案例解析武漢中央文化區(qū)研究結論與啟示 PART 1 萬達文旅地產(chǎn)概況什么是文旅地產(chǎn)？文旅地產(chǎn)的特征: 旅游本身就是一種文化，文化是旅游的靈魂，旅游是文化發(fā)展的重要途徑；是文化業(yè) 、旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接；具有更好的自然景觀、人文景觀、建筑景觀，擁有完善的配套功能和極高的投資價值什么是文旅地產(chǎn)？文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求密切相關的領域。主要是以旅游業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)；文旅地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建、有別于傳統(tǒng)住宅項目的，集旅游、文化、休閑、

2、度假、居住為一體的房地產(chǎn)項目；文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展契機政策環(huán)境：2009年，國家正式將文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)上升為國家戰(zhàn)略，“十二五規(guī)劃”再次將其明確為“戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，文化和旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為地方政府保增長和中央政府提出擴內(nèi)需政策的重要戰(zhàn)略布局。而依托于文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)而發(fā)展的文旅地產(chǎn)開始異軍突起。文化產(chǎn)業(yè)明確文化產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展布局中的重要戰(zhàn)略地位2009年國務院審議通過第一部文化產(chǎn)業(yè)專項規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃2010年十七屆五中全會提出推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的建議2011年十七屆六中全會國家“十二五”時期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要2012年文化部“十二五”時期文化產(chǎn)業(yè)倍增計劃2014年國務院

3、辦公廳發(fā)布的關于印發(fā)文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)和進一步支持文化企業(yè)發(fā)展兩個規(guī)定的通知2016年“十三五”規(guī)劃綱要指出，“十三五”期間要實現(xiàn)“公共文化服務體系基本建成，文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)”的目標旅游產(chǎn)業(yè)推動旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動作用，深度開發(fā)文化旅游2009年國務院關于加快發(fā)展旅游業(yè)的建議2010年意見工作分工方案提出培育新的旅游消費熱點2011年十二五規(guī)劃提出“推動旅游業(yè)特色化發(fā)展和旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展，全面推動生態(tài)旅游，深度開發(fā)文化旅游”2012年關于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見，全力推動旅游產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展。2014年關于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見，扶持旅游消費方面，部署了四大方面的重要舉措2016年“十三五”規(guī)劃綱要：大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，配合國家戰(zhàn)略調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，加大消費對于經(jīng)濟增長的貢獻“十二五”規(guī)劃戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)文化旅游地產(chǎn)旅游產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展契機經(jīng)

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