1、*體 育 健 身 公 園體 育 健 身 公 園項目可行性報告項目可行性報告*市市*有限公司有限公司2010.91目目錄錄第 1 章 項目概要.11.1 項目概況.11.2 項目投資內容及建設指標.21.3 項目投入產出及效益評價.31.4 政策建議.4第 2 章 項目建設背景.52.1 健康與體育將成為未來全球經濟的支柱產業.52.2 中國體育事業發展概況.62.3 *體育事業發展概況.10第 3 章項目市場分析與場館定位.113.1經濟社會發展對體育場館需求分析.113.2 *區南洲街區居民對健身場所需求分析.123.3項目場館定位與市場分析.12第 4 章 總體規劃.154.1規劃定位與總
2、體布局.154.2 功能分區與項目規劃.174.3 配套設施與環境保護.194.4 項目建設進度.21第 5 章 主要體育健身場館建設運營分析.225.1高爾夫練習場建設運營分析.225.2 球類及棋牌運動場館運營分析.255.3 體育用品商城運營分析.315.4 健身場館運營分析.325.5 公園公共服務運營分析.35第 6 章 項目經營管理與人力配置.366.1投資主體.366.2運營管理模式.3626.3管理機構.376.4部門職責.386.5管理團隊與人員配置.39第 7 章 總投資估算及效益預測.417.1 項目投資估算.417.2 項目收益及營業稅估算.427.3 項目經營成本估算
3、.427.4 損益分析.427.5 經濟效益評估.437.7 社會效益評價.43第 8 章 項目投資風險分析.448.1 政策風險分析.448.2 經營風險分析.448.3 管理風險分析.44第 9 章 項目政策建議.451第第 1 章章 項目概要項目概要1.1 項目概況項目概況1.1.1 項目名稱項目名稱*體育健身公園1.1.2 項目建設地點項目建設地點*市*區南洲路以南洛溪橋北兩側1.1.3 項目建設性質項目建設性質綠地改建體育健身公園1.1.4 項目業主項目業主*市綠化公司1.1.5 項目投資方項目投資方*市*有限公司1.1.6 項目主管單位項目主管單位*市園林環衛局*市*區體育局1.1.7 項目運營方項目運營方*體育健身公園管理有限公司（籌）1.1.8 項目負責人項目負責人*（*實業有限公司董事長）1.1.9 項目可行性依據項目可行性依據項目合作協議書項目規劃用地紅線圖2項目改建政
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