1、*新區金融中心大廈建新區金融中心大廈建設項目設項目可行性研究報告可行性研究報告*有限公司有限公司二零一零年十月二零一零年十月目目錄錄Contents第一章第一章 總總 論論41.1 項目概況41.2 項目提出背景51.3 項目建設的必要性61.4 項目定位101.5 可行性報告編制依據111.6 主要技術經濟指標11第二章第二章市場前景分析市場前景分析13第三章第三章 建設規模和建設內容建設規模和建設內容173.1 建設規模173.2 建設內容17第四章第四章 建址選擇建址選擇204.1 建址狀況204.2 建址條件204.3 項目發展優勢24第五章第五章建筑方案建筑方案305.1 建筑設計指
2、導思想與原則305.2 項目總體規劃方案315.3 建筑方案335.4 地下金庫設計345.5 主要設備配置355.6 配套設施37第六章第六章 節能節水節能節水426.1 設計依據426.2 設計采用的節能標準426.3 節能措施436.4 節能機構44第七章第七章環境保護環境保護457.1 編制依據457.2 設計采用標準457.3 環境現狀467.4 基本原則477.5 主要污染源和污染物487.6 污染治理措施487.7 生態保護517.8 綠化517.9 環境管理和監測：527.10 環境影響分析52第八章第八章 勞動安全衛生與消防勞動安全衛生與消防538.1 職業安全衛生538.2
3、 消防578.3 消防給水59第九章第九章 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置639.1 組織機構639.2 人力資源配置63第十章第十章 項目實施進度項目實施進度6610.1 項目建設期6610.2 項目實施計劃66第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措6811.1 投資估算依據6811.2 項目建設投資估算6811.3 資金來源與籌措71第十二章第十二章財務評價財務評價7212.1 編制依據7212.2 基礎數據7212.3 流動資金估算7212.4 項目總投資7312.5 投資使用計劃與資金籌措7312.6 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算7312.7 總成本費用估算7312.8 利潤總額分配7412.9 財務盈利能力分析7412.10 不確定性分析7512.11 評價結論76第十三章第十三章 可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議7713.1結論7713
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