金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29頁(yè).doc

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金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29頁(yè).doc

1、常州常州金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體的可行性思考金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體的可行性思考常州金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體的可行性思考 ConceptionOrientation Report序大型城市綜合體對(duì)于“深圳、上海、北京”已不陌生，然而，一個(gè)處于常州市的大型城市綜合體，在一個(gè)日益崛起的長(zhǎng)三角二線城市，猶如突如其來(lái)一個(gè)龐然大物。對(duì)于這樣一個(gè)注定要挑戰(zhàn)人們生活習(xí)慣的綜合體，是項(xiàng)目在戰(zhàn)略營(yíng)銷層面面臨的重要思考。我們?cè)趯?duì)綜合體作整體思考的同時(shí)，作為難點(diǎn)和重點(diǎn)的商業(yè)，我們將著重進(jìn)行闡述。作為一個(gè)大型城市綜合體，不能孤立的單純從項(xiàng)目所處的區(qū)域來(lái)考慮，必須基于市場(chǎng)，跳出市場(chǎng)，站在都市體量商業(yè)發(fā)展的角

2、度，從更廣的視野來(lái)分析，借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展起到重要的指導(dǎo)與借鑒意義。序這是一塊充滿活力的土地這里將是常州人氣最旺的核心城市區(qū)域在常州迅速發(fā)展的時(shí)代，充滿了機(jī)遇、挑戰(zhàn)我們的項(xiàng)目就立足于這里在市場(chǎng)的角逐者中我們的第一感覺(jué)是欣喜，我們的第二感覺(jué)是謹(jǐn)慎面對(duì)這塊稀有寶地，我們應(yīng)該有一個(gè)怎樣的思考呢？我們的思維經(jīng)歷了四個(gè)階段。序 First-綜合戰(zhàn)略篇 second-商業(yè)篇 Third-住宅篇 Fourth-營(yíng)銷篇First 綜合戰(zhàn)略篇 First 對(duì)于一綜個(gè)城市合大型綜戰(zhàn)合體的略戰(zhàn)略考篇量對(duì)于一個(gè)城市大型綜合體的戰(zhàn)略考量從此，一個(gè)都市新中心即將崛起，人們的生活及消費(fèi)習(xí)

3、慣將被改變項(xiàng)目屬性界定：城市中心黃金邊緣是需求，城西副中心鉆石中央 11.8 萬(wàn)平方米土地 47 萬(wàn)平方米建筑高尚酒店、辦公、住宅、集群商業(yè)還是趨勢(shì)？這預(yù)示著：470000 方大型城市綜合體即將橫空出世，國(guó)際巨擘、露顯新都市風(fēng)范！我到們了聯(lián)想美國(guó)紐約的洛克菲勒中心日本東京的陽(yáng)光城 60 新加坡佳麗比灣怡豐城中國(guó)北京國(guó)貿(mào)中心這正是我們所需要的規(guī)劃，意味著空白本項(xiàng)目拓展南北、提升中心（1 主+2 副+7 主+7 片）北展城市發(fā)展，一般為向心增長(zhǎng)和離心增長(zhǎng)，常州在離心增長(zhǎng)（南拓北展北）的同時(shí)，政府也在加強(qiáng)向心增長(zhǎng)（提升中心）的模式，這種增長(zhǎng)模式將進(jìn)一步強(qiáng)化常州 CBD 核心地位，改變?nèi)藗兊纳罘绞剑嵘讼∮械貕K價(jià)值，本項(xiàng)目承擔(dān)政府中心膨脹策略的排頭兵。南拓北展獲南拓得了政府城市擴(kuò)張的大力支持。那么，在市中心的膨脹中，項(xiàng)目?jī)r(jià)值發(fā)揮的支點(diǎn)在哪里？空白，CBD 整合重組、運(yùn)營(yíng)城市未來(lái)機(jī)遇，項(xiàng)目的機(jī)遇

注意事項(xiàng): 本文（金凱悅項(xiàng)目對(duì)于大型城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29頁(yè).doc）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！