江蘇祥泰食品城建設項目可行性研究報告50頁.doc
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江蘇祥泰食品城建設項目可行性研究報告50頁.doc
1、第一章第一章概論概論1.1 項目名稱*祥泰食品城1.2 建設地址*省現代農業綜合開發示范區站北路與興泰路交匯處1.3 項目建設單位*有限公司、泰州宏源百貨共同投資1.4 法定代表人*1.5 編制依據（1） 國務院辦公廳關于促進物流業健康發展政策措施的意見（國辦發201138 號）（2）物流業調整和振興規劃 （國發20098 號）（3） *省服務業提速計劃（4） 泰州市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要（5） 關于泰州市 2010 年國民經濟社會發展計劃執行情況和2011 年計劃草案的報告（6） 泰州市服務業提速計劃1.6 項目投資估算及資金來源本項目總投資估算為16989萬元。 其中固定資
2、產投資16489萬元，鋪底流動資金 500 萬元。資金來源：銀行貸款 8000 萬元，項目業主自籌資金 8489 萬元。1.7 項目建設規模及內容本項目規劃用地 47062.2 （約 70 畝） ，總建筑面積 51536 ，其中展示區 4980 、農產品區 18191 、食品區 13496 、服務區14869 。停車區面積 6199 。新購置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運輸機、汽車吊、地磅、計量設備、化驗設備、冷凍冷藏設備、包裝機械、信息化系統等設備。1.8 建設單位簡介泰州宏源百貨主要從事食品、飲料、煙酒等百貨，批銷覆蓋泰州四市兩區各大超市及個體經營商業網點，現擁有倉儲庫房 4000 ，配貨車
3、輛 15 臺套，日銷售額 2 萬元。現擁有固定資產 3000 萬元。*有限公司是一家從事建筑安裝工程施工的中型企業， 曾經跨省區承擔工程施工，西寧分公司連續 20 多年為部隊國防建設承擔重點工程 30 多項。現擁有固定資產 8000 萬元。第二章第二章 項目建設的必要性項目建設的必要性2.1 項目背景2.1.1 泰州市農產品食品業發展現狀及趨勢近年來，泰州市已建成各類高效農業標準化園區 130 個，形成了興化“一棵蔥”、“一只蟹”；姜堰“一袋米”、“一頭豬”；泰興“一袋面”、“一棵樹”；靖江“一只羊”、“一棵芋”；高港“一盆花”；海陵“一籃菜”等為主導的“一地一特色、一地一品牌”的高效農業產業發展新格局。通過實施農業科技項目，普及推廣農業實用科技。共引進繁育各類新品種 400 多個，大面積推廣應用新品種 150 多個，農作物良種覆蓋率達到 95%， 畜、 禽、 魚良種覆蓋率進一步提高； 加
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