1、1導導語語XX 市位于淮北平原西部，是皖西北的中心城市，是中華民族史上開發較早的地區之一，有著悠久燦爛的歷史文化。其文化歷史遺跡、名勝古跡、革命史跡遍布全市。隨著城市化、現代化建設的加速發展，XX 市委、市政府抓住機遇，努力優化城市建設投資環境，堅持改革開放、解放思想、實事求是、與時具進的再創業精神，吸引國內外的投資商參加 XX 市的經濟發展和社會建設。XX 房地產項目，根據城市總體規劃，以建設 XX 第一人居為目標，規劃堅持以人為中心的設計思想、 “由內向外”的設計理念，以整體社會效益、經濟效益與環境效益三者統一基準點，綜合運用各種手法，創造富有特色的高品質的居住環境，引領 XX 居住新潮流
2、，提升 XX 城市形象品味。二 00 五年八月三日， 我公司在 XX 市國土資源局掛牌競得該宗土地出讓使用權，公司本著高效務實、依托市場、量力而行的原則，編寫本項目可行性研究報告，開始履行實施對該項目建設的具體工作。2目目錄錄第一章第一章 項目建設開發實施企業簡介項目建設開發實施企業簡介一、項目投資商一、項目投資商二、項目開發商二、項目開發商第二章第二章 可研報告編制依據可研報告編制依據一、項目實施相關批準文件一、項目實施相關批準文件二、項目可研報告編制的相關法律法規二、項目可研報告編制的相關法律法規三、其他依據三、其他依據第三章第三章 項目概況項目概況一、項目概況一、項目概況（一（一） 、項
3、目名稱及性質、項目名稱及性質（二（二） 、項目地理位置、項目地理位置（三（三） 、城市區位、城市區位（四（四） 、規劃道路、規劃道路（五（五） 、地塊功能、地塊功能（六（六） 、項目建設規模、項目建設規模（七（七） 、項目建設時序和年限、項目建設時序和年限二、項目建設的背景二、項目建設的背景（一（一） 、項目的提出與確定、項目的提出與確定（二（二） 、項目設計目標與原則、項目設計目標與原則三、項目建設的重要意義三、項目建設的重要意義（一（一） 、本項目的實施將極大地改變城市形象本項目的實施將極大地改變城市形象，提高城市的承載力和綜合服務能提高城市的承載力和綜合服務能力，改善了市民的居住條件。力，改善了市民的居住條件。（二（二） 、本項目的實施具備了明顯的環境效益，將對、本項目的實施具備了明顯的環境效益，將對 XXXX 城市的交通環境、綠色城市的交通環境、綠色生態環境和人文環境起到明顯的改善
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