XX縣XX村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項(xiàng)目可行性研究報(bào)告66頁.doc
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XX縣XX村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項(xiàng)目可行性研究報(bào)告66頁.doc
1、XX 縣縣 XX 村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項(xiàng)目項(xiàng)目(農(nóng)民經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營項(xiàng)目)可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告二一一年三月二一一年三月第一章第一章概述概述第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述(一)項(xiàng)目名稱:XX 縣 XX 村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園 (農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營示范項(xiàng)目)(二)項(xiàng)目地點(diǎn):XX 市 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村(三)項(xiàng)目用地:3000 畝(四)項(xiàng)目投資:人民幣 20,000 萬元(五)項(xiàng)目實(shí)施主體:XX 農(nóng)業(yè)有限公司(六)項(xiàng)目投資人及股權(quán)構(gòu)成:為了集約農(nóng)村土地規(guī)模化發(fā)展特色農(nóng)業(yè), XX 農(nóng)業(yè)有限公司以其出資注冊人民幣現(xiàn)金壹仟萬元作為資金股金,整合伏唐村農(nóng)戶集中起來的土地
2、承包經(jīng)營權(quán)約3000畝作為其資源股本,通過資金股和資源股的整合共同發(fā)展伏唐村特色農(nóng)業(yè)及生態(tài)觀光項(xiàng)目,以創(chuàng)新方式真正實(shí)施農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營。通過集約化規(guī)模化方式開展高效種植和有機(jī)養(yǎng)殖等特色農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),最終實(shí)現(xiàn)國家、農(nóng)民和投資人的三贏局面。股權(quán)構(gòu)成:投資人占有 80%股權(quán),全體入股農(nóng)戶共同享有 20%股權(quán)。(七)項(xiàng)目分紅和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)特別約定:由于本項(xiàng)目對破解“三農(nóng)”問題具有獨(dú)創(chuàng)性,涉及農(nóng)民基本收益具有特殊性,為了消除農(nóng)戶的顧慮和充分地調(diào)動(dòng)農(nóng)戶參與本項(xiàng)目的積極性,金富田特色農(nóng)業(yè)有限公司同意對全體入股農(nóng)戶共同股權(quán)實(shí)行“保底分紅、盈利共享保底分紅、盈利共享”的分紅方式,讓全體入股農(nóng)戶的基本收益
3、得以保障和穩(wěn)定,以消除農(nóng)戶參股經(jīng)營、共同致富的顧慮。具體是:在每個(gè)會(huì)計(jì)年度核算期核算清楚前在每個(gè)會(huì)計(jì)年度核算期核算清楚前, 就提前于每年就提前于每年 12 月月31 日前一次性支付入股農(nóng)戶每畝日前一次性支付入股農(nóng)戶每畝 XX 元的保底分紅元的保底分紅;而利潤而利潤分紅則不晚于次年分紅則不晚于次年 3 月月 31 日之前一次性付清日之前一次性付清; 如果出現(xiàn)經(jīng)營如果出現(xiàn)經(jīng)營性虧損,則由廣西金富田公司自行消化,入股農(nóng)戶不承擔(dān)經(jīng)性虧損,則由廣西金富田公司自行消化,入股農(nóng)戶不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。營風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目破解本項(xiàng)目破解“三農(nóng)三農(nóng)”問題的最大亮點(diǎn)是:農(nóng)民土地收益問題的最大亮點(diǎn)是:農(nóng)民土地收益有保障,經(jīng)營收益則通過有保障,經(jīng)營收益則通過 20%的股權(quán)分享。的股權(quán)分享。第二節(jié)第二節(jié) 項(xiàng)目內(nèi)容與經(jīng)營規(guī)劃:項(xiàng)目內(nèi)容與經(jīng)營規(guī)劃:本項(xiàng)目經(jīng)營內(nèi)容將與 XX 市周邊的“農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”形成差異,將始終圍繞農(nóng)村土地的