1、安慶市安慶市 XXXX 商廈省地節能建設項目商廈省地節能建設項目可可行行性性研研究究報報告告第一章第一章 總總論論1.1 項目概況項目概況1.1.1 項目名稱項目名稱安慶市 XX 商廈省地節能建設項目1.1.2 建設建設地點地點安慶市 XX 路與 XXX 路交叉口東南角。1.1.3 建設內容建設內容項目規劃總用地 5839 平方米。規劃總建筑面積 29869.4 平方米，其中住宅面積 11538.2 平方米，商鋪建筑面積 5861.5 平方米，酒樓建筑面積 5961.1 平方米，辦公面積 3395.2 平方米，地下室面積 2691.8 平方米，架空層面積 416.6 平方米。1.1.4 項目總
2、投資及資金來源項目總投資及資金來源工程總投資 4731.94 萬元人民幣；項目單位自籌。1.1.5 建設運營期建設運營期項目建設運營期 3 年。1.2 開發企業簡介開發企業簡介公司企業法人營業執照注冊號 340800100XXX，發證機關安慶市工商行政管理局。公司住所位于安慶市 XXX 街 XX 號。法定代表人：XXX注冊資本：貳仟萬圓整實收資本：貳仟萬圓整公司類型：有限責任公司（非國有獨資）經營范圍：房地產開發、商品房銷售（憑證經營）建筑裝潢材料、五金、化工銷售。安慶 XX 房地產開發有限責任公司成立于 1996 年 12 月。具有安徽省建設廳房地產開發二級資質， 公司下設辦公室、 工程部、
3、銷售部、開發部、財務部等職能部門，公司現有員工 30 人，專業技術人員 20 人，公司自成立以來，已開發 XX 花苑、XX 商廈等優質樓盤，已累計開發房屋建筑面積 16 萬平方米，取得了良好的社會效益和經濟效益。1.3 可行性研究依據可行性研究依據1、建設部關于房地產開發項目經濟評價方法2、國家發改委建設項目經濟評價方法與參數第三版3、 安慶市商品房銷售管理辦法4、 安慶市建設項目配套設施規劃建設管理辦法5、 城市房地產開發經營管理條例6、安慶市規劃局批準的規劃總平面圖及規劃設計方案；7、安徽省建設廳、發展和改革委員會、經濟委員會關于開展節能省地型住宅建設試點的通知建房【2007】61 號8、委托單位提供相關資料。第二章第二章項目建設背景和必要性項目建設背景和必要性2.1 項目建設背景項目建設背景我國是一個發展中國家，人均能源相對資源貧乏，煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均
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