XX現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告56頁.doc
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XX現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告56頁.doc
1、XX 現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)可行性分析報(bào)告現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)可行性分析報(bào)告項(xiàng)目名稱:XX 現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總造價(jià):34377525.1322176 元樓面造價(jià):770.33 元/M2土地面積:69750M2建筑面積:44627M2建筑密度:36%容積率:0.42綠化率:25%建設(shè)單位:XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司察右中旗分公司XX 現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總成本費(fèi)用表編碼工程項(xiàng)目(費(fèi)用)名稱造價(jià)或費(fèi)用(萬元)樓面造價(jià)(元/M2)百分比(%)計(jì)算公式或說明1 1開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用2999.172999.17672.05672
2、.0587.25%87.25%1.1一、土地費(fèi)用418.5093.7812.18%1.2前期工程費(fèi)用225.6450.566.57%1.3三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)0.000%1.4四、建筑安裝工程費(fèi)2192.77491.3663.79%1.5五、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)0.000%1.6六、開發(fā)間接費(fèi)0.000%1.7七、管理費(fèi)用52.7311.821.54%1.8八、銷售費(fèi)用109.5024.543.19%1.9九、開發(fā)期稅費(fèi)0.000%1.10十、其它費(fèi)用及不可預(yù)見費(fèi)0.000%1.11十一、利息(注:利息應(yīng)在借貸款明細(xì)表輸入計(jì)算)0.000%1.12建設(shè)期利息0.020.000.01%2 2經(jīng)營(yíng)資金
3、經(jīng)營(yíng)資金0.000.000%0%3 3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用22.3122.315.005.000.65%0.65%4 4修理費(fèi)用修理費(fèi)用89.2589.2520.0020.002.6%2.6%5 5經(jīng)營(yíng)稅金及附加經(jīng)營(yíng)稅金及附加259.00259.0058.0458.047.54%7.54%6 6其它經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用其它經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用0.000.000%0%7 7經(jīng)營(yíng)期利息經(jīng)營(yíng)期利息0.000.000%0%7.1銷售期利息0.000%7.2租賃期利息0.000%8 8土地增值稅土地增值稅68.0268.0215.2415.241.98%1.98%8.1土地增值稅繳交/預(yù)征77.7617.422.27%8.2補(bǔ)/退土地增值稅-9.74-2.18-0.27%9 9項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資3437.753437.75770.33770.33100%100%9.1開發(fā)產(chǎn)品成本2849.21638.4582.89%