安徽省省地節能環保型住宅建設試點項目可行性研究報告65頁.doc
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安徽省省地節能環保型住宅建設試點項目可行性研究報告65頁.doc
1、靜安集團*黃化區南湖春城項目可行性研究報告- 1 -安徽省省地節能環保型住宅建設試點項目技術可行性研究報告工程名稱：*烈南湖春城項目 （暫定名）申報單位：安徽靜安置業有限公司編制單位：北京*工程技術咨詢有限公司日期：2011 年 12 月靜安集團*黃化區南湖春城項目可行性研究報告- 2 -目目 錄錄第一章第一章 總論總論.- 1 -1.1 建設單位簡介.- 1 -1.2 項目概況.- 2 -1.2.1項目基本情況. - 2 -1.2.2項目場址選擇. - 3 -第二章第二章 項目建設的必要性項目建設的必要性.- 6 -2.1 項目建設的目的和意義.- 6 -2.2 必要性分析.- 7 -2.2
2、.1是全國性政策趨向的需要. - 7 -2.2.2有利于是加快建筑行業體系科技創新. - 8 -2.2.3有利于挖掘建筑“四節”巨大潛力.- 8 -2.2.4有利于改善*市居民居住條件. - 9 -2.2.5是企業自身發展的需要. - 10 -2.3 項目申報依據.- 10 -2.4 試點項目的實施目標.- 10 -第三章第三章 市場預測市場預測.- 13 -3.1 區域經濟狀況和住宅需求預測.- 13 -3.1.1區域經濟狀況及發展趨勢. - 13 -3.1.2區域住宅市場分析及需求預測. - 17 -3.2 銷售對象定位及住宅性能等級的自評.- 18 -3.2.1銷售對象定位. - 18
3、-3.2.2住宅性能等級的自評. - 20 -第四章第四章 總體規劃總體規劃.- 24 -4.1 規劃設計原則及理念.- 24 -4.1.1規劃設計依據. - 24 -4.1.2規劃原則. - 25 -4.1.3規劃特點. - 26 -4.2 控制性規劃要點.- 26 -4.2.1建筑容量指標. - 26 -4.2.2規劃布局. - 28 -4.2.3路網布局. - 30 -4.2.4停車系統. - 30 -靜安集團*黃化區南湖春城項目可行性研究報告- 3 -4.2.5景觀綠化系統. - 30 -4.2.6住宅單體設計. - 31 -4.2.7消防系統設計. - 36 -4.2.8環保系統. - 37 -4.2.9公共設施配套. - 37 -4.2.10建筑材料. - 38 -4.3 主要經濟技術指標.- 38 -第五章第五章 項目組織管理及實施計劃項目組織管理及實施計劃.- 40 -5.
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