1、XXXX 國際國際 XXXX 山山綜合項目綜合項目可可行行性性研研究究報報告告XXXXXXXX（國際）建筑規劃設計顧問有限公司（國際）建筑規劃設計顧問有限公司20XX20XX 年五月年五月目目錄錄第一章第一章公司簡介公司簡介.3第二章第二章項目背景項目背景. . .4第三章第三章項目概況項目概況.7第四章第四章項目投資估算與資金籌措方案項目投資估算與資金籌措方案.10第五章第五章項目財務評價項目財務評價.15第六章第六章項目風險分析項目風險分析 . .18第七章第七章項目風險規避項目風險規避. .21第八章第八章項目前景項目前景. . .24第一章第一章 XX 國際簡介國際簡介XX 國際養老產
2、業股份有限責任公司總部設于重慶市解放碑洲際酒店 19樓，注冊資金 5000 萬元，是一家從事養生養老、旅游度假、餐飲服務、地產開發、特色種養殖等為一體的大型綜合性企業。公司目前正在重點推進四大綜合性旅游養老度假項目，包括：重慶 XX 山綜合開發項目（2011 年底開始投入運營）、海南五指山綜合項目（已具備接待能力）、承德壩上草原項目（已于 6月 18 日全面開業運營）和保定天宇太陽城老年公寓項目（已運營）。四大項目已完成投資總計 4 億余元。目前除四大重點綜合項目外，公司在吉林長白山鹿鄉、山東乳山、桂林陽朔、海南三亞、廣西巴馬、深圳等地建成 6 處養老度假基地及分公司，形成全國 10 基地的布
3、局。在中國已經步入老年社會，老年人口已達到 1.7 億，成為社會問題的時代背景下，公司根據國際國內老年產業的發展趨勢，重點打造“XX 國際”品牌。以養老為依托，發展旅游、休閑、度假。XX 國際養老產業股份有限公司，以重慶為運營指揮中心，在全國各中心城市、風景名勝地以及適宜老年人養生、養老的地域，開發建設規模大、功能全、標準高、服務優、環境美的老年休假基地。并率先提出了“候鳥”式的養老理念和“一卡通” 式異地養老和休閑度假運營管理模式。同時還將擬建蘇州、西安、九寨溝、張家界、黃山、麗江等基地，已初步具備了“候鳥”式養老、度假功能。XXXX 國際發展戰略國際發展戰略: :完成全國性優質資源布局完成全國性優質資源布局在 2012 年 12 月前，完成國內主要省會城市和著名風景名勝地布局。實現實現“候鳥式候鳥式”養老，讓老人在春、夏、秋、冬季節分別到適宜居住的地養老，讓老人在春、夏、秋、冬季節分別
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