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成都汽車港總部基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告108頁(yè).doc

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成都汽車港總部基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告108頁(yè).doc

1、xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告四川 xxxx 公司2010 年 12 月目目錄錄前言.3第一章項(xiàng)目概況.4第二章建設(shè)汽車總部基地的必要性.11第三章成都總部基地案例分析.20第四章項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)理念.30第五章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析.41第六章項(xiàng)目稅收收益及其它收益.50第七章結(jié)論與建議.52前前言言繼北京、上海、廣州之后崛起的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)繼北京、上海、廣州之后崛起的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)成都，被推到了成都，被推到了中國(guó)城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和地處中西部結(jié)合處的中國(guó)城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和地處中西部結(jié)合處的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在西部大開(kāi)發(fā)的

2、戰(zhàn)略形勢(shì)下，發(fā)展成為中國(guó)西南地區(qū)重要的商區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略形勢(shì)下，發(fā)展成為中國(guó)西南地區(qū)重要的商貿(mào)、金融中心和交通物流樞紐。貿(mào)、金融中心和交通物流樞紐。2121 世紀(jì)以來(lái)，成都更是以成渝經(jīng)濟(jì)帶核心世紀(jì)以來(lái)，成都更是以成渝經(jīng)濟(jì)帶核心城市的身份，躋身國(guó)際化大都市之列，成為中國(guó)城市的身份，躋身國(guó)際化大都市之列，成為中國(guó)“第四大城市第四大城市”。依托于中國(guó)第四城成都、我們立志于打造的成都依托于中國(guó)第四城成都、我們立志于打造的成都 xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地將以區(qū)域平臺(tái)高度、規(guī)劃戰(zhàn)略高度、區(qū)域聚集高度為基礎(chǔ)，以國(guó)際化的配將以區(qū)域平臺(tái)高度、規(guī)劃戰(zhàn)略高度、區(qū)域聚集高度為基礎(chǔ)，以國(guó)際化的配

3、套和服務(wù)理念、世界先進(jìn)的園區(qū)規(guī)劃為參照，實(shí)現(xiàn)一座城市的產(chǎn)業(yè)格局變套和服務(wù)理念、世界先進(jìn)的園區(qū)規(guī)劃為參照，實(shí)現(xiàn)一座城市的產(chǎn)業(yè)格局變遷，構(gòu)筑中國(guó)一流、西部首席的汽車產(chǎn)業(yè)總部公園新城，帶動(dòng)整個(gè)西部汽遷，構(gòu)筑中國(guó)一流、西部首席的汽車產(chǎn)業(yè)總部公園新城，帶動(dòng)整個(gè)西部汽車生態(tài)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。車生態(tài)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地二、項(xiàng)目地址二、項(xiàng)目地址及區(qū)域概況及區(qū)域概況（一）項(xiàng)目地址“xx 汽車港總部基地”項(xiàng)目位于成都市新都區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心地帶東區(qū)，新石大道、成金青快速通道旁，成綿高速新都出口 300 米,距三環(huán)路 9公里, 距繞城出口 6 公里。項(xiàng)目位置示意圖項(xiàng)目宗地圖（汽車總部基地為 1、3、4 號(hào)地塊，2 號(hào)地塊為商住配套用地）（二）區(qū)域概況1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)新都位于成都市北大門，地處中國(guó)西部最具活力的成都平原經(jīng)濟(jì)圈核心地帶，距成

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