秀英港項目3號地塊一期可行性研究報告117頁.doc

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秀英港項目3號地塊一期可行性研究報告117頁.doc

1、目目錄錄第一章第一章總總論論. 11.1項目概況. 11.2可行性研究報告編制的依據(jù).31.3投資估算與資金來源.31.4項目提出的背景. 31.5結(jié)論.81.6問題與建議. 8第二章第二章投資環(huán)境與市場研究投資環(huán)境與市場研究.102.1投資環(huán)境分析. 102.2房地產(chǎn)市場研究. 172.3項目用地 SWOT 分析.362.4項目定位. 372.5營銷策略分析. 402.6市場分析結(jié)論. 41第三章第三章建設(shè)規(guī)模及項目開發(fā)條件建設(shè)規(guī)模及項目開發(fā)條件.433.1場址選擇. 433.2建設(shè)條件. 43第四章第四章工程技術(shù)方案工程技術(shù)方案.464.1工程概況. 464.2設(shè)計指導(dǎo)思想.

2、464.3總平面設(shè)計. 484.4建筑設(shè)計. 484.5結(jié)構(gòu)設(shè)計. 514.6給排水工程. 524.7電氣設(shè)計. 564.8暖通空調(diào)設(shè)計. 624.9燃?xì)夤こ? 644.10消防設(shè)計. 654.11人防工程.694.12室外配套工程. 69第五章第五章環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.725.1 編制依據(jù).725.2 環(huán)境保護(hù)措施.725.3項目建設(shè)對環(huán)境的影響.725.4環(huán)境保護(hù)措施. 735.5環(huán)境影響評價. 77第六章第六章項目節(jié)能分析項目節(jié)能分析.786.1項目概況. 786.2項目所在地能源供應(yīng)條件.796.3項目用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范.796.4項目能源消耗的種類和數(shù)量分析.806.5

3、建筑物節(jié)能措施. 836.6節(jié)能效果分析. 866.7節(jié)能效果匯總. 886.8節(jié)能評價. 89第七章第七章勞動安全衛(wèi)生消防勞動安全衛(wèi)生消防.907.1勞動保護(hù). 907.2安全衛(wèi)生措施. 917.3消防措施. 917.4安全措施. 92第八章第八章項目實(shí)施進(jìn)度安排項目實(shí)施進(jìn)度安排.948.1 建設(shè)工期.948.2 進(jìn)度安排.948.3項目建設(shè)進(jìn)度計劃表.948.4項目實(shí)施過程的控制措施.95第九章第九章項目的招投標(biāo)項目的招投標(biāo).969.1招標(biāo)依據(jù). 969.2招標(biāo)投標(biāo)管理的基本原則.969.3招標(biāo)范圍. 979.4招標(biāo)組織形式. 979.5招標(biāo)方式. 979.6本項目的招標(biāo)方案. 98第十章第十章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.9910.1投資估算依據(jù). 9910.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù). 9910.3估算金額. 10010.4資金籌措. 100第十一章第十一章財務(wù)評價財務(wù)評價.10

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