1、目目 錄錄第一章 總 論.51.1 項目簡介.51.2 項目建設年限.51.3 項目建設內容及規模.51.4 項目建設投資及來源.61.5 項目建設財務指標.61.6 環境保護控制性指標.71.7 能源資源利用指標：.71.8 項目土地轉用控制性指標.71.9 項目建設單位概況.81.10項目建設依據.81.11可行性研究依據.91.12可行性研究范圍.91.13結論.9第二章 項目背景.102.1 項目區域自然資源背景.102.2 項目區域經濟背景.122.3 社會發展背景.162.4 項目業主背景.182.5 房地產開發背景.19第三章 市場分析.253.1 市場預測.253.2 價格彈性
2、系數.263.3 項目 SWOT 分析.273.4 營銷戰略.31第四章 項目選址及建設條件.324.1 項目選址.324.2 建設條件.324.3 土地征用情況.36第五章 建設規模及建筑設計.365.1 建設規模.365.2 建筑設計.37第六章 公用輔助工程.446.1 給排水設計.446.2 強弱電設計.456.3 電梯安裝.486.4 暖通設計.496.5 防雷設計.506.6 消防.516.7 防震抗震.536.8 天然氣.55第七章 節能.577.1 設計依據.577.2 設計原則.587.3 資源利用分析.587.4 能耗分析.597.5 節能措施.60第八章 環境保護與水土保
3、持.618.1 編制依據.628.2 主要污染源分析.638.3 環境保護措施.638.4 水土保持措施.66第九章 勞動保護與安全衛生.679.1 設計依據.679.2 勞動保護措施.679.3 安全生產.689.4 衛生.69第十章 組織管理、招標及實施進度.7010.1項目組織管理.7010.2 招標管理.7110.3 工程實施進度.7410.4項目物業管理辦法.77第十一章 投資估算與資金籌措.7811.1投資估算.7811.2融資主體與投資產權結構.8111.3資本金籌措.8311.4債務資金籌措.83第十二章 財務分析.8512.1營銷收入.8612.2總成本費用.8712.3盈利能力分析.8712.4主要財務指標.8712.5不確定性分析.8812.6財務評價結論.92第十三章 經濟影響及社會評價.9213.1 經濟影響評價.9313.2社會影響分析.9313.3 項目與所在
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