1、東灣項目可行性分析報告東灣項目可行性分析報告xx物業小組成員- 262927302831目目 錄錄一概述.3二行業背景分析.42.1物業管理公司的宏觀現狀.42.2物業管理公司的市場現狀.52.2.1 行業分析.52.2.2物業管理公司相對于其他管理公司/公司的優勢.52.3物業管理公司產業價值分析.6三市場分析.73.1東灣環境分析（宏觀）.73.1.1自然區位狀況.73.1.2人口狀況.83.1.3經濟發展水平.83.2東灣需求預測與分析（微觀）.83.2.1市場問卷調查(附錄一). 83.2.2市場調查方法.8四產品與產品服務（對外）.94.1服務狀況.94.1.1服務介紹.94.1.2
2、服務特性.114.1.3具體服務.11五公司經營與管理（對內）.125.1公司簡述.125.1.1公司名稱.125.1.2公司經營范圍.125.1.3公司現狀簡介.135.2公司的宗旨和目標.145.3公司組織架構.155.3.1各部門職能簡述：.155.4人力資源管理.165.4.1員工管理（附錄二）.175.4.2監理員工檔案.175.5股權分配和認股計劃.17六項目風險分析.186.1資源風險.186.1.1人力資源風險.186.1.2物力資源風險.206.1.3財產資源風險.206.3技術風險.21七財務數據預測.217.1銷售收入預算明細.217.2費用支出預算明細.227.3利潤預
3、測.23八項目實施階段目標.248.1階段實施目標.248.1.1前期策劃 5 月份6 月份：. 248.1.2中期 6 月份7 月中旬. 248.1.3后期 9 月份.248.2整體大目標.248.2.1前期目標.248.2.2中期目標.258.2.3后期目標.258.3詳細事件.258.3.1中期.258.3.2中后期.268.3.3后期.26附錄一.27附錄二.31一概述一概述隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每個家庭在解決住房問題上也被推向了市場，房地產開發成為一個巨大的產業。與此同時，物業管理服務也正在逐步走向千家萬戶，逐步成為一個新的行業。因此，我司物業將以建設“親情和院”為理念，打造“和著筑善”的物業品牌。二行業背景分析二行業背景分析2.1 物業管理公司的宏觀現狀物業管理公司的宏觀現狀物業管理是隨著住房制度改革和房地產市場
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