1、第一章第一章 項目概述項目概述1 項目簡介項目簡介1 1、地理位置、地理位置地塊位于重慶都市發達經濟圈的江北區地塊位于重慶都市發達經濟圈的江北區, ,座落于重慶主城嘉陵江邊，緊鄰江北座落于重慶主城嘉陵江邊，緊鄰江北區嘉陵江濱江路，背靠國家級城市森林公園區嘉陵江濱江路，背靠國家級城市森林公園-洪恩寺森林公園洪恩寺森林公園, ,占據江北區商業占據江北區商業中心。地塊沿嘉陵江邊，呈緩坡上升地形中心。地塊沿嘉陵江邊，呈緩坡上升地形, ,有近有近10001000米的濱江沿面，座北朝南，視米的濱江沿面，座北朝南，視野開闊，采光極佳。野開闊，采光極佳。 地塊還毗鄰嘉陵江嘉華大橋，貫通長江鵝公巖大橋，地塊還毗
2、鄰嘉陵江嘉華大橋，貫通長江鵝公巖大橋，“三區三區四岸四岸”連成一線連成一線, ,與城市交通網絡聯系便捷。與城市交通網絡聯系便捷。江北區已有江北區已有30003000余年歷史余年歷史, ,區境原屬巴郡之江州縣地域，明代為重慶府巴縣之區境原屬巴郡之江州縣地域，明代為重慶府巴縣之江北里、江北鎮江北里、江北鎮, ,歷史悠久。該地塊現與重慶已規劃的歷史悠久。該地塊現與重慶已規劃的CBDCBD副中心遙相呼應。重慶副中心遙相呼應。重慶主城山脊線成為本地塊絕佳的視覺環境。主城山脊線成為本地塊絕佳的視覺環境。2 2、項目背景、項目背景本項目依山傍水，地理位置非常優越，用地面積大約本項目依山傍水，地理位置非常優越
3、，用地面積大約470470畝，是一個以中高檔畝，是一個以中高檔住宅為主的樓盤，也是主城區內唯一濱江水岸大盤。地塊本身的各種手續已經準住宅為主的樓盤，也是主城區內唯一濱江水岸大盤。地塊本身的各種手續已經準備完善，可以隨時動工，出讓此地塊的是重慶備完善，可以隨時動工，出讓此地塊的是重慶xxxx公司，是經重慶市人民政府批準公司，是經重慶市人民政府批準成立的國有獨資綜合性資產經營管理公司，政府關系良好，信譽度高。成立的國有獨資綜合性資產經營管理公司，政府關系良好，信譽度高。二、可行性研究報告的依據二、可行性研究報告的依據1 1、用地范圍及設計條件。、用地范圍及設計條件。2 2、國家、省市頒布有關設計的技術規程、規范和有關規定。、國家、省市頒布有關設計的技術規程、規范和有關規定。3 3、重慶、重慶xxxx公司公司關于項目的相關文件。關于項目的相關文件。三、項目業主公司及項目進展簡介三、項目業主公司及
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