1、XXXX 市市 XXXX 賓館賓館裝飾裝修項目裝飾裝修項目投資可行性分析報告投資可行性分析報告編制日期：編制日期：20XX20XX 年年 5 5 月月 1515 日日目目錄錄前言.2第一章 項目概括.2第二章 項目提出背景.3一、地理優勢：.3二、政治因素：.3三、市場定位：.4第三章 項目建設的必要性.6一、中斷經營分析. 6二、修善投資分析. 7三、改變經營模式、增加服務項目分析. 7（二）經濟效益分析：.9第四章 可行性研究結論.11前前言言財富公寓位于 XX 市中心，交通方便，服務設施完善。自 1998 年建成以來，接待了數以千計的賓客。經營十幾年來，歷屆管理人員和員工的艱苦拼搏，創下
2、了一頁頁壯麗的輝煌史，打造了 XX 市酒店業市場中有較高知名度的賓館品牌，在 XX 市民心目中樹立了良好的口碑。隨著城市的建設與開發，如今的財富公寓與其他新建的賓館酒店相比，已顯得有些陳舊。但目前城市的發展又為財富公寓帶來了新的機遇與挑戰，如何審時度勢，把握機會，利用這一有利時機，重塑對外形象，提高自身品牌，進一步穩固和擴大消費群體，扭轉目前的經營現狀，獨樹一幟地創造一種與賓館有關的文化空間和美好生活的觀念，已成為當務之急。 為提高企業的盈利能力和可持續發展能力，XX市 XX 賓館擬實施賓館改擴建項目。第一章第一章 項目概括項目概括XX 市 XX 賓館始辦于 1998 年，位于黑龍江省 XX
3、市北林區黃河北路。是較早期 XX 市具有相當規模的賓館之一，裝飾裝修迎合時代風格，在當地聲譽較好。建筑規模 7000 平方米，7 層框架結構，一層為大堂，七層為賓館辦公區，二至六層為客房，客房總數量 80 間，客房平均使用面積 32 平方米，客房容量為 160 人左右。員工總數 25 人，其中管理人員 2 人，維修工人 2 人，接待 2 人，其余為樓層經理及衛生、服務人員。電腦間總數為 12 間，空調間數量為 8 間，公寓間 5 間，豪華套間 1 間，標準客房 54 間。第二章第二章 項目提出背景項目提出背景一、地理優勢：一、地理優勢：XX 市地處黑龍江省中部，南倚北國冰城哈爾濱，北望黑河口岸，東鄰伊春林海，西接大慶油田。清同治元年開發設鎮，1956 年設立綏化地區行政公署，1999 年 12 月經國務院批準撤銷綏化行署設立地級 XX市，撤銷縣級 XX 市設立縣級北林區。是全省的重要交通樞
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