城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告91頁.doc

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城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告91頁.doc

1、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介.51.3 編制依據(jù).51.4 主要研究結(jié)論.61.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 72、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 82.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀. 82.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.103、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 163.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 163.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性. 204、土地市場分析預(yù)測、土地市場分析預(yù)測. 224.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析. 224.2 重慶經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展. 264.3 重慶市房地產(chǎn)市場概況分析. 314.4 重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場

2、分析. 394.5 重慶市土地市場分析.424.6 重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析.474.7 重慶市主城區(qū)土地市場預(yù)測. 484.8 項(xiàng)目土地開發(fā)的優(yōu)勢. 494.6 土地價(jià)格測算. 505、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模. 575.1 建設(shè)規(guī)模. 575.2 建設(shè)內(nèi)容. 576、建設(shè)地址及建設(shè)條件、建設(shè)地址及建設(shè)條件. 576.1 建設(shè)地址. 576.2 建設(shè)條件. 587.3 土地整治方案土地整治方案.587.1 現(xiàn)狀概述. 587.2 土地整治原則. 597.3 整治方案. 597.4 舊房拆除. 608、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境保護(hù).628.1 施工對(duì)環(huán)境的影響. 628.2 運(yùn)營對(duì)環(huán)境的

3、影響. 628.3 環(huán)境保護(hù)措施. 629、征地拆遷及安置、征地拆遷及安置. 649.1 基本情況. 649.2 征地拆遷費(fèi)用測算執(zhí)行的文件標(biāo)準(zhǔn). 649.3 補(bǔ)償安置方案. 659.4 拆遷安置費(fèi)用測算. 6710、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置. 6910.1 組織機(jī)構(gòu). 6910.2 人力資源配置. 6911、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)方案.7011.1 實(shí)施進(jìn)度.7011.2 招標(biāo)方案.7012、投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 7012.1 投資估算.7012.2 資金籌措.7213、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).7513.1 評(píng)價(jià)依據(jù)和原則. 7513.2 評(píng)價(jià)假設(shè). 7513.3 基礎(chǔ)數(shù)據(jù). 7513.4 成本估算. 7513.5 開發(fā)收入測算. 7613.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表. 7713.7 盈利能力分析. 7713.8 貸款償還能力分析.

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