創(chuàng)業(yè)孵化中心智創(chuàng)天地項目可行性研究報告46頁.doc

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創(chuàng)業(yè)孵化中心智創(chuàng)天地項目可行性研究報告46頁.doc

1、-I*創(chuàng)業(yè)孵化中心創(chuàng)業(yè)孵化中心（智創(chuàng)天地）（智創(chuàng)天地）項目可行性研究報告項目可行性研究報告-II目目錄錄第一章第一章前言前言. - 1 -第二章第二章項目概況項目概況.- 4 -一、項目簡述.- 4 -二、項目用地描述.- 5 -1、土地規(guī)劃使用性質(zhì).- 5 -2、項目用地進(jìn)展情況.- 5 -三、項目選址合理性分析.- 5 -四、項目投資單位簡介. - 6 -五、項目合作單位簡介. - 7 -第三章第三章項目建設(shè)背景及必要性分析項目建設(shè)背景及必要性分析.- 9 -一、項目背景.- 9 -二、項目建設(shè)必要性分析.- 10 -1、加快*國家高新區(qū)建設(shè)的需要.- 10 -2、完善區(qū)域科技創(chuàng)新系統(tǒng)建設(shè)

2、的需要.- 11 -3、支持中小高科技企業(yè)發(fā)展的需要.- 11 -4、推進(jìn)孵化器產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要.- 12 -4、保護(hù)創(chuàng)新精神、營造創(chuàng)業(yè)氛圍的需要.- 12 -5、土地集約化利用的需要.- 13 -第四章第四章項目項目 SWOTSWOT 分析分析. - 15 -一、優(yōu)勢（STRENGTH）.- 15 -1、*市工業(yè)園區(qū)發(fā)展核心地帶圈.- 15 -2、國家級開發(fā)區(qū)優(yōu)勢.- 15 -3、孵化中心優(yōu)勢.- 15 -4、豐富招商經(jīng)驗.- 16 -5、經(jīng)營理念優(yōu)勢.- 16 -III6、地塊優(yōu)勢.- 16 -二、劣勢（WEAKNESS）.- 16 -1、企業(yè)孵化能力弱. - 16 -2、相關(guān)優(yōu)惠政策缺乏

3、.- 17 -3、融資難的矛盾突出.- 17 -4、配套服務(wù)設(shè)施不完善.- 17 -三、機遇（OPPORTUNITY）.- 18 -四、挑戰(zhàn)（THREAT）.- 18 -五、SWOT 分析結(jié)論（CONCLUSION）.- 19 -第五章第五章項目前景分析項目前景分析.- 20 -一、市場分析及預(yù)測. - 20 -1、科技企業(yè)孵化中心.- 20 -2、創(chuàng)業(yè)的集聚效應(yīng). - 21 -3、創(chuàng)業(yè)的經(jīng)濟效應(yīng). - 22 -4、創(chuàng)業(yè)的示范效應(yīng). - 22 -二、風(fēng)險及對策.- 23 -1、政策及經(jīng)營環(huán)境風(fēng)險.- 23 -2、經(jīng)營管理風(fēng)險.- 23 -3、投資風(fēng)險.- 23 -4、招商引資風(fēng)險.- 24 -第六章第六章項目實施方案項目實施方案.- 25 -一、項目實施內(nèi)容.- 25 -二、項目開發(fā)目標(biāo)及策略.- 25 -1、項目開發(fā)總體目標(biāo).- 25 -2、項目開發(fā)策略.- 25 -三、項目定位.- 2

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