1、*城中村改造工程項目評估報告項目評估報告匯豐國鴻2009字第 000 號建設單位：*評估報告編制單位：重慶匯豐國鴻工程咨詢有限公司編制單位資質：工咨乙 12820060126發證機關：中華人民共和國發展和改革委員會法定代表人：*總工程師： *咨詢工程師高工項目負責人：*參與人員：*房地產估價師*咨詢工程師*咨詢工程師*咨詢工程師目目錄錄1、總、總論論.51.1 項目概況. 51.2 項目業主簡介.61.3 編制依據.61.4 主要研究結論.71.5 主要技術經濟指標. 82、南岸區經濟社會現狀及發展戰略南岸區經濟社會現狀及發展戰略. 92.1 地區經濟社會發展現狀. 92.2 南岸區“十一五”
2、規劃綱要（節選）.113、項目背景及建設必要性、項目背景及建設必要性. 173.1 項目建設背景. 173.2 項目建設必要性. 214、土地市場分析預測、土地市場分析預測. 234.1 中國房地產市場宏觀經濟分析. 234.2 重慶經濟及城市建設發展. 274.3 重慶市房地產市場概況分析. 324.4 重慶市主城區房地產市場分析. 404.5 重慶市土地市場分析.434.6 重慶市房地產業發展前景分析.484.7 重慶市主城區土地市場預測. 494.8 項目土地開發的優勢. 504.6 土地價格測算. 515、建設內容及建設規模、建設內容及建設規模. 585.1 建設規模. 585.2 建
3、設內容. 586、建設地址及建設條件、建設地址及建設條件. 586.1 建設地址. 586.2 建設條件. 597.3 土地整治方案土地整治方案.597.1 現狀概述. 597.2 土地整治原則. 607.3 整治方案. 607.4 舊房拆除. 618、環境保護、環境保護.638.1 施工對環境的影響. 638.2 運營對環境的影響. 638.3 環境保護措施. 639、征地拆遷及安置、征地拆遷及安置. 659.1 基本情況. 659.2 征地拆遷費用測算執行的文件標準. 659.3 補償安置方案. 669.4 拆遷安置費用測算. 6810、組織機構與人力資源配置、組織機構與人力資源配置. 7010.1 組織機構. 7010.2 人力資源配置. 7011、項目進度計劃及招標方案、項目進度計劃及招標方案.7111.1 實施進度.7111.2 招標方案.7112、 投資估算及資金籌措投資估算及
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