商業房地產開發項目可行性研究報告暨項目申請報告93頁.doc
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商業房地產開發項目可行性研究報告暨項目申請報告93頁.doc
1、- I -項目申請報告暨可行性項目申請報告暨可行性研究報告研究報告房地產開發項目房地產開發項目2012-6-30- II -目目錄錄第一章第一章 總總 論論.11.1 項目名稱與建設單位. 11.1.1 項目名稱. 11.1.2 項目建設單位. 11.1.3 項目申請報告編制單位. 11.2 編制依據、內容及范圍. 11.2.1 編制依據. 11.2.2 編制內容與范圍. 11.3 項目概況. 21.3.1 建設單位概況. 21.3.2 建設規模與內容. 31.3.3 建設地點. 31.3.4 配套基礎設施現狀. 31.3.5 環境保護. 41.3.6 項目實施進度. 41.3.7 投資估算及
2、資金籌措. 41.4 主要技術經濟指標. 41.5 結論及建議. 5第二章第二章 建設背景和必要性建設背景和必要性. 62.1 項目建設背景. 62.2 項目建設的必要性. 7第三章第三章 發展規劃產業政策、行業準入及市場分析發展規劃產業政策、行業準入及市場分析.93.1 房地產業發展趨勢. 93.2 產業政策分析.113.3 行業準入分析. 183.4 近期全國房地產行業態勢. 21- III -3.5 項目所在地區宏觀經濟分析. 233.6*房地產市場分析. 243.7 市場分析結論. 25第四章第四章 項目選址與建設條件項目選址與建設條件. 274.1 項目選址. 274.2 建設條件.
3、 274.2.1 自然條件. 274.2.2 基礎設施條件. 284.2.3 主要建筑材料來源、供應. 29第五章第五章 建設方案建設方案.305.1 總體規劃. 305.1.1 規劃依據. 305.1.2 小區規劃原則. 305.1.3 總體規劃設計. 315.2 建筑設計. 325.2.1 設計依據. 325.2.2 設計原則. 325.2.3 功能設計. 335.3 結構設計. 345.3.1 設計依據. 345.3.2 抗震設計及荷載取值. 345.3.3 結構材料. 345.3.4 結構選型. 355.4 公用工程. 365.4.1 給水系統. 365.4.2 室外消防系統. 385.4.3 排水系統. 395.4.4 雨水系統. 39- IV -5.4.5 電氣設計. 40第六章第六章 節能、節水節能、節水.436.1 必要性. 436.2 節能措施. 436.2.1 建筑節能
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