國有工礦棚戶區改造建設項目可行性研究報告95頁.doc
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國有工礦棚戶區改造建設項目可行性研究報告95頁.doc
1、*市*有限公司 2015 年國有工礦棚戶區改造建設項目可行性研究報告目目 錄錄第一章總 論- 1第二章項目建設的必要性與意義- 12第三章場址選擇及主要建設條件- 28第四章建設規模與建設內容- 30第五章項目建設方案- 31第六章節能、節水方案- 43第七章環境影響評價- 49第八章勞動安全衛生消防- 52第九章項目組織及人力資源配置- 55第十章項目實施進度- 58第十一章工程招投標- 60第十二章投資估算及資金籌措- 63第十三章財務評價- 69第十四章風險分析- 78第十五章社會效益評價- 81第十六章結論及建議- 84附表、附件、附圖。*市*有限公司 2015 年國有工礦棚戶區改造建
2、設項目可行性研究報告1第一章第一章總總 論論第一節項目背景一、項目名稱及性質1、項目名稱：*市*有限公司 2015 年國有工礦棚戶區改造建設項目2、項目地點：南航路西側（花山腳）3、項目建設性質：新建4、承辦單位：*住房開發建設有限責任公司5、法人代表：*二、項目承辦單位概況單位簡介：*住房開發建設有限責任公司（以下簡稱公司），于 2011 年 5 月 13 日注冊成立，系市國資公司獨資子公司，注冊資本金從原來的 5000 萬元增值目前的 433183.56 萬元； 經營范圍為保障性住房開發建設，房地產開發經營，項目管理、代建，實業投資，物業管理，節能環保建材生產經營等。公司位于*市西秀區中華
3、東路 356 號金茂大廈，公司于 2011 年 12 月取得房地產開發資質，為暫定級。公司經營范圍：保障性住房開發經營，項目管理、代建，城市建設投資，實業投資。公司經營宗旨：改善城市低收入居民的居住條件，促進社會和諧穩定，促進房地產市場健康發展，帶動相關產業發展。整體發展戰略：建成一家由資產經營管理、城市經營管理、房屋租賃、物業管理、擔保咨詢、商業貿易、自然資源開發投資等多元化項目并舉的一體化服務公司；把分散沉淀的政府資源轉化為高效流動的政府資本，建立資源、資產、資本、資金的循環運作體系，實現政府資產的保值增值和裂變擴張。三、可研編制依據*市*有限公司 2015 年國有工礦棚戶區改造建設項目可行性研究報告21)中華人民共和國土地管理法；2)中華人民共和國城市規劃法；3)中華人民共和國城市房地產管理法；4)中華人民共和國城市環境保護法；5)建設項目經濟評價方法與參數（第三版）；6)*市城市總
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