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地產(chǎn)項(xiàng)目第一方案成本控制測(cè)算表.xls（12頁(yè)）

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地產(chǎn)項(xiàng)目第一方案成本控制測(cè)算表.xls（12頁(yè)）

1、 CS01CS01表表(X(X項(xiàng)項(xiàng)目目一一期期) ) 項(xiàng)項(xiàng)目目主主要要數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)規(guī)規(guī)劃劃類類基基本本數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)土土地地面面積積（萬(wàn)萬(wàn)M2 ）12.47建建設(shè)設(shè)用用地地面面積積（萬(wàn)萬(wàn)M2 ）建建筑筑面面積積容容積積率率0.58可可用用面面積積容容積積率率總總建建筑筑面面積積（M2 ）72,805.73總總可可用用面面積積（住住宅宅+公公建建）萬(wàn)萬(wàn)M2 其其中中:可可銷(xiāo)銷(xiāo)售售建建筑筑面面積積72,605.73總總可可銷(xiāo)銷(xiāo)售售可可用用面面積積（萬(wàn)萬(wàn)M2 ）別墅63,088.73棟數(shù)62其中:1.雙拼19,304.172.聯(lián)排30,243.123.疊拼13,541.44多層建筑小高層建筑高層建筑車(chē)庫(kù)3,0

2、00.00總總棟棟數(shù)數(shù)其中:1.半地下車(chē)庫(kù)3,000.002.地下車(chē)庫(kù)0.00 地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)100.00會(huì)所7,517.00商業(yè)用房2,000.00不不可可銷(xiāo)銷(xiāo)售售的的公公建建面面積積200.00設(shè)備用房公共用房其中:1.幼稚園2.配電房3.社區(qū)衛(wèi)生所4.生活水泵房120.00架空層X(jué) X項(xiàng)項(xiàng)目目總總可可銷(xiāo)銷(xiāo)售售面面積積五合一80.00本本期期總總建建筑筑面面積積124,685.83銷(xiāo)銷(xiāo)售售類類基基本本數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)可可售售面面積積銷(xiāo)銷(xiāo)售售總總均均價(jià)價(jià)(元元/M2)可售面積銷(xiāo)售均價(jià)(不含車(chē)庫(kù))3,584.67車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格(元/平方米)2,333.33總總銷(xiāo)銷(xiāo)售售收收入入(萬(wàn)萬(wàn))26,726.78其

3、中:車(chē)庫(kù)700別墅銷(xiāo)售均價(jià)3,800.00會(huì)所銷(xiāo)售均價(jià)1,800.00商業(yè)用房均價(jià)3,500.00車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/個(gè))70,000.00 成成本本類類基基本本數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)一一、前前期期費(fèi)費(fèi)用用1、政府收費(fèi)（元/M2）67.52、政府收的配套費(fèi)（元/M2）47.53、三通一平費(fèi)（萬(wàn)）4251）臨時(shí)水電接通452）場(chǎng)地圍墻303）回填土方350二二、勘勘測(cè)測(cè)、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理理與與顧顧問(wèn)問(wèn)費(fèi)費(fèi)（元元/M2/M2）工程地質(zhì)勘察費(fèi)1.56規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)1.18施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)3.2865園林設(shè)計(jì)費(fèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)人防設(shè)計(jì)費(fèi)0.165三三、建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)(不不包包括括集集中中采采購(gòu)購(gòu))1、建安成本標(biāo)準(zhǔn)（元/M2）（可銷(xiāo)售面積）5851）土建（元/M2）5352）室內(nèi)水電安裝（元/M2）503、系統(tǒng)工程費(fèi)（給水、變配電）(萬(wàn)元)393.1509421）變配電291.222922）小區(qū)供水工程101.928022

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