1、培訓教材投資中心培訓教材1目錄第一章投資中心職責.9第一節 投資中心系統機構設置.9第二節 投資中心職能.9第三節 投資中心工作內容.101.3.1 項目拓展組.101.3.2 合同管理組.10第二章投資中心人員的要求.12第一節 投資中心人員的基本素質.12第二節 投資中心人員的專業知識.12第三章項目拓展管理.14第一節 項目拓展的基本原則.143.1.1 項目拓展的要求.14第二節 信息的搜集與分類.153.2.1 信息搜集渠道及方法.153.2.2 信息收集種類及內容.15第三節 深入調研.243.3.1 市場調研.253.3.2 盡職調查.28第四節 項目評估.293.4.1 市場.
2、303.4.2 項目定位.303.4.3 財務評價.313.4.4 風險評估.353.4.5 結論.36第四章與房地產項目相關的法律法規.44第一節 土地管理法.444.1.1 土地管理法確定的幾種制度.444.1.2 土地所有權和使用權.474.1.3 土地利用總體規劃.534.1.4 耕地保護.564.1.5 建設用地.59第二節 中華人民共和國城鄉規劃法.674.2.1 總則.67投資中心培訓教材24.2.2 城鄉規劃的制定.694.2.3 城鄉規劃的實施.734.2.4 城鄉規劃的修改.794.2.5 監督檢查.814.2.6 法律責任.824.2.7 附則.84第三節 合同法.844
3、.3.1 合同的概念.844.3.2 合同法的基本原則.844.3.3 合同的訂立.85第四節 公司法（2014.3.1）.904.4.1 公司法的概況.904.4.2 有限責任公司.1064.4.3 股份有限公司.1144.4.4 新舊公司法對比及相關解讀.122第五節 國有土地上房屋征收與補償條例. 1264.5.1 總則.1264.5.2 征收決定.1274.5.3 補償.1294.5.4 法律責任.1324.5.5 附則.132第六節 產權轉讓相關法律法規. 1324.6.1 產權轉讓.1324.6.2 產權交易操作程序.136第七節 全國性及一線城市房地產調控政策與解讀. 1374.7.1 國五條.1374.7.2 京七條.1484.7.3 滬七條.1554.7.4 穗六條.1584.7.5 深八條.161第五章會計、財務及稅務基礎知識.164第一節 會計基礎知識. 1645.1
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