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經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案63頁.docx

資源ID：220812 資源大小：317.02KB 全文頁數(shù)：64頁
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經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案63頁.docx

1、xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案項目實施機構(gòu)：南京 xxxx專業(yè)咨詢機構(gòu)：xx 公司江蘇省分行xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案目錄一、項目基本情況.1（一）項目概況.1（二）項目建設(shè)的必要性.2（三）前期工作合規(guī)性.4（四）項目規(guī)模及進度計劃.4二、可行性分析.5（一）對各項政策文件要求的滿足情況分析、行業(yè)主管部門和融資平臺意愿、項目對社會資本的吸引力分析.5（二）“物有所值”定性分析.7（三）“物有所值”定量評價.13三、初步實施安排.20（一）PPP運作方式.20（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)及投融資結(jié)構(gòu).21（三）建設(shè)投資.22（四）回報機制.25（五）政府和社會資本的權(quán)利

2、義務(wù).28（六）股權(quán)轉(zhuǎn)讓、提前終止、應(yīng)急處理及終止后的移交.32（七）風(fēng)險分擔(dān).37xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案（八）績效考核辦法.391、可用性績效考核.392、運營維護期績效考核.40（九）采購方式.50四、財務(wù)分析.55（一）財務(wù)測算.55（二）收費定價調(diào)整機制.57xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案一、項目基本情況（一）項目概況1、項目名稱：xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP 項目；2、項目類型：新建項目；3、項目地點：南京xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)星甸園；4、建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積353.35 畝。擬新建科研基地

3、16.56萬平方米，其中地上12.06 萬平方米，地下4.5 萬平方米；廠房及配套辦公用房28.048 萬平方米；新建三條市政道路1204.84 米；改建三條現(xiàn)有道路2385.28 米；水庫水體及配套綠地10.70 萬平方米；5、建設(shè)內(nèi)容：征地拆遷、科研基地、廠房及配套辦公用房以及配套市政道路、水庫環(huán)境提升及配套綠地等工程；6、總投資：186073.3 萬元，其中創(chuàng)業(yè)園A-D 區(qū)總投資約160500萬元，林河水庫環(huán)境提升及聯(lián)明東路、聯(lián)明西路、緯二路等六條道路總投資約25573.3 萬元；7、實施進度計劃：項目擬于2017 年開工；8、合作期：共11年，包括建設(shè)期和運營期，其中：建設(shè)期暫定2 年，自投資合作協(xié)議簽訂之日起算；運營期固定9 年，自本項目交（竣）工驗收合格后的次日起算；9、項目實施機構(gòu)：江蘇省南京xxxx（以下簡稱“開發(fā)區(qū)管委會”）；1xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施

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