經濟開發區中小企業創業園建設PPP項目實施方案67頁.docx
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經濟開發區中小企業創業園建設PPP項目實施方案67頁.docx
1、經濟開發區中小企業創業園PPP項目實施方案項項目目實實施施機機構構：x xx xx xx x 經經濟濟開開發發區區管管理理委委員員會會專專業業咨咨詢詢機機構構：x xx x 股股份份有有限限公公司司 x xx x 省省分分行行目目xx經濟開發區中小企業創業園PPP項目實施方案錄錄一、項目基本情況.1（一）項目概況.1（二）項目建設的必要性.2（三）前期工作合規性.4（四）項目規模及進度計劃.4二、可行性分析.5（一）對各項政策文件要求的滿足情況分析、行業主管部門和融資平臺意愿、項目對社會資本的吸引力分析.5（二）“物有所值”定性分析.7（三）“物有所值”定量評價.14三、初步實施安排.20（一
2、）PPP運作方式.20（二）股權結構及投融資結構.21（三）建設投資.22（四）回報機制.25（五）政府和社會資本的權利義務.28（六）股權轉讓、提前終止、應急處理及終止后的移交.32（七）風險分擔.37xx經濟開發區中小企業創業園PPP 項目實施方案（八）績效考核辦法.401、可用性績效考核.402、運營維護期績效考核.41（九）采購方式.51四、財務分析.56（一）財務測算.56（二）收費定價調整機制.58xx經濟開發區中小企業創業園PPP項目實施方案xx 經濟開發區中小企業創業園PPP項目實施方案一一、項項目目基基本本情情況況（一一）項項目目概概況況1、項目名稱：xx 經濟開發區中小企業
3、創業園 PPP 項目；2、項目類型：新建項目；3、項目地點：xxxx 經濟開發區星甸園；4、建設規模：規劃總用地面積353.35 畝。擬新建科研基地16.56萬平方米，其中地上12.06 萬平方米，地下 4.5 萬平方米；廠房及配套辦公用房28.048 萬平方米；新建三條市政道路1204.84 米；改建三條現有道路2385.28 米；水庫水體及配套綠地 10.70 萬平方米；5、建設內容：征地拆遷、科研基地、廠房及配套辦公用房以及配套市政道路、水庫環境提升及配套綠地等工程；6、總投資：186073.3 萬元，其中創業園A-D 區總投資約 160500萬元，林河水庫環境提升及聯明東路、聯明西路、緯二路等六條道路總投資約 25573.3 萬元；7、實施進度計劃：項目擬于 2016 年開工；8、合作期：共11 年，包括建設期和運營期，其中：建設期暫定2 年，自投資合作協議簽訂之日起算；運營期固定
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