高新區東部產業園道路含綜合管溝與房屋建筑PPP項目實施方案30頁.docx
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高新區東部產業園道路含綜合管溝與房屋建筑PPP項目實施方案30頁.docx
1、x x 高高新新區區東東部部產產業業園園道道路路（含含綜綜合合管管溝溝）與與房房屋屋建建筑筑 P PP PP P 項項目目實實施施方方案案項項目目實實施施機機構構：x x 高高新新區區建建設設管管理理局局項項目目咨咨詢詢機機構構：x xx x 公公司司二二一一六六年年六六月月目目錄錄一、 項目概況 .1(一) 項目基本情況 .1(二) PPP 模式論證.3(三) 項目公司股權情況 .5二、 風險分配基本框架 .6三、 項目運作方式 .8四、 交易結構 .8(一) 政府參股主體 .9(二) 項目投融資結構 .10(三) 項目回報機制 .10(四) 相關配套安排 .10五、 項目合同體系 .11(
2、一) 特許經營協議 .11(二) 合資合同及項目公司章程 .19六、 項目監管架構 .20(一) 授權關系 .20(二) 監管方式 .21七、 采購方式選擇 .22(一) 采購方式 .22(二) 投資人的資格條件 .23(三) 投資收益率 .23(四) 投標保證金 .24(五) 招標標的 .24(六) 評標原則和標準 .25八、 需政府配合的事情 .26(一) 獲得區管委會授權 .26(二) 明確政府參股主體 .27表表 1 1項項目目情情況況表表1x 高新區東部產業園道路（含綜合管溝）與房屋建筑 PPP 項目實施方案x x 高高新新區區東東部部產產業業園園道道路路（含含綜綜合合管管溝溝）與與
3、房房屋屋建建筑筑 P PP PP P 項項目目實實施施方方案案一一、 項項目目概概況況( (一一) ) 項項目目基基本本情情況況1. 項目名稱x 高新區東部產業園道路（含綜合管溝）與房屋建筑PPP 項目（下稱“本項目”或“項目”）2. 經濟技術指標本項目位于 x 市高新技術產業開發區內，其中包括市政道路（含綜合管溝）項目、公園綠地項目和房屋建筑項目。具體情況如下表：序序號號項項目目名名稱稱簡簡介介1陸家坡路（319 國道如舟路）2600 米*34 米，含綠化、路燈、管線入地、綜合管溝等2晏家村路（銀城大道雪花灣路）5150 米*28 米，含綠化、路燈、管線入地、綜合管溝等3如舟南路（魚形山路陸家坡路）1300 米*28 米，含綠化、路燈、管線入地、綜合管溝等4新塘路（歐家沖路魚形山路）1300 米*18 米，含綠化、路燈、管線入地、綜合管溝等5蘭嶺路（花亭路新園路、杉木路雪2176 米*1
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