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管委會(huì)與工程建設(shè)公司項(xiàng)目委托代建合同協(xié)議書(shū)范本19頁(yè).docx

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管委會(huì)與工程建設(shè)公司項(xiàng)目委托代建合同協(xié)議書(shū)范本19頁(yè).docx

1、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同書(shū)委托代建合同書(shū)項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：委托人：委托人：代建人：代建人：二零一四年二零一四年月月日日2 / 19建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同書(shū)委托代建合同書(shū)第一部分第一部分協(xié)議條款協(xié)議條款委托人：代建人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：總投資：建安費(fèi)約元。二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期：日，自委托人確定的開(kāi)工之日起開(kāi)始計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合

2、同價(jià)款委托人以項(xiàng)目建安費(fèi)的% 作為代建人的代建管理費(fèi)。工程竣工驗(yàn)收且竣工結(jié)算辦理完畢后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)結(jié)算代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件3 / 19組成本合同的文件包括：1、委托代建合同書(shū)協(xié)議條款2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的約定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人

3、承諾，按本合同專用條款中約定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效：本合同約定自雙方簽字蓋章時(shí)生效。十、本合同一式陸份，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力。十一、合同訂立時(shí)間：年月日。十二、合同訂立地點(diǎn)：。（以下無(wú)正文）（以下無(wú)正文）（簽署頁(yè)無(wú)正文）（簽署頁(yè)無(wú)正文）4 / 19委托人：代建人：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：5 / 19第二部分第二部分通用合同條款通用合同條款一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：（1）“工程”是指委托人委托代建人實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。（4）“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指代建人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)

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