棚戶區改造園林綠化及道路工程PPP項目實施方案2016116頁(2).docx
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棚戶區改造園林綠化及道路工程PPP項目實施方案2016116頁(2).docx
1、赤赤峰峰市市松松北北新新城城棚棚戶戶區區改改造造園園林林綠綠化化及及道道路路工工程程 PPP項項目目實實施施方方案案（修訂稿）（修訂稿）青島習遠房地產土地評估造價咨詢有限公司青島習遠房地產土地評估造價咨詢有限公司二一六年三月二一六年三月赤峰市松北新城棚戶區改造園林綠化及道路工程 PPP 項目實施方案目目錄錄第一章第一章 項目概況項目概況.1一、項目基本情況.1二、項目經濟技術指標.5三、項目公司股權情況.9第二章第二章 項目運作模式及合作期限項目運作模式及合作期限.10一、項目運作方式.10二、項目合作期限.10第三章第三章 項目交易結構項目交易結構.11一、項目投融資結構. 11二、資金來源
2、與融資方案.11三、注冊資本實繳出資時間.12四、回報機制. 13五、投資收益分配機制.13六、調價機制. 14七、相關配套安排.14第四章第四章 項目收益分析項目收益分析.15一、相關參數. 15二、項目財政補貼測算.16三、補貼核算結果.18四、項目收益情況.19第五章第五章 風險分配基本框架風險分配基本框架.20一、項目風險識別.20二、項目風險評估.20三、項目風險應對.23第六章第六章 項目合同體系項目合同體系.27赤峰市松北新城棚戶區改造園林綠化及道路工程 PPP 項目實施方案一、雙方權利義務.27二、PPP 合同體系.31第七章第七章 項目監管架構項目監管架構.42一、監管架構.
3、 42二、監管方式. 42第八章第八章 物有所值及財政承受能力論證物有所值及財政承受能力論證.48一、物有所值分析.48二、財政承受能力論證.52第九章第九章 采購方式采購方式.56一、采購方式選擇.56二、實施程序. 56三、資格預審標準.58四、競標條件. 60赤峰市松北新城棚戶區改造園林綠化及道路工程 PPP 項目實施方案1第一章第一章 項目概況項目概況一、項目基本情況一、項目基本情況（一）項目名稱（一）項目名稱 赤峰市松北新城棚戶區改造園林綠化及道路工程 PPP 項目。（二）項目類型（二）項目類型 本項目為新建項目。（三）實施機構（三）實施機構 赤峰市嘉福和順棚戶區改造有限責任公司作為本項目實施機構。（四）項目聯系人（四）項目聯系人（五）項目建設的背景（五）項目建設的背景 根據赤峰市松山區北城控制性詳細規劃，松北新城整體形成：一心、兩帶、三園、四廊的景觀規劃結構。在松山區“十二五”
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