湘鄉市博雅苑住宅小區建設項目可行性研究報告62頁.doc
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湘鄉市博雅苑住宅小區建設項目可行性研究報告62頁.doc
1、aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF目目錄錄第一章總 論.1一、項目概況.1二、項目背景.1三、可行性研究的依據及范圍.2四、項目建設單位基本情況.2五、項目位置及周邊情況.3六、主要技術經濟指標.5七、研究結論及建議.6第二章市場研究.8一、城市經濟發展概況.8二、城市發展規劃.8三、湘鄉房地產市場發展總體統計分析.9四、湘鄉市房地產市場總體分析.10五、湘鄉市房地
2、產市場后市展望.13六、項目區域房地產優劣勢分析.16七、項目附近區域 2008 年樓盤銷售情況.17八、可能的目標客戶分析.17第三章建設地點及建設條件.19一、建設地點.19二、建設條件.19第四章建設內容與建設規模.24aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF一、建設規模.24二、宗地狀況.24第五章專業技術方案.26一、總體規劃.26二、建筑、結構方案.29三、電
3、力工程.30四、弱電工程.30五、給排水工程.31六、消防.32第六章環境保護與節能.34一、環境保護.34二、綠化.34三、節能.34第七章項目實施進度.36一、建設工期.36二、項目招標方案.38第八章投資估算及資金籌措.39一、投資估算.39二、資金籌措.40第九章財務評價.44一、銷售收入及銷售稅金估算.44二、財務效益分析.46aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF三、風險分析.47四、財務評價結論.49附件：1）企業法人營業執照2）中華人民共和國組織機構代碼證3）中華人民共和國房地產開發企業資質證書附圖：1、總規-區位分析圖2、總規-用地規劃圖3、項目位
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