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石湫影視小鎮一期配套設施PPP項目實施方案40頁(2).docx

資源ID：221439 資源大小：94.20KB 全文頁數：37頁
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石湫影視小鎮一期配套設施PPP項目實施方案40頁(2).docx

1、石石湫湫影影視視小小鎮鎮一一期期配配套套設設施施PPP項項目目實實施施方方案案項項目目實實施施單單位位：x xx x項項目目咨咨詢詢機機構構：x xx x 公公司司二二一一七七年年四四月月xx公司-1-項項目目組組人人員員表表xx公司-2-序號姓名職稱/職業資格專業12345目目錄錄第一章項目概況.6一、項目基本情況.6二、項目公司股權情況.8三、項目相關手續辦理情況.9第二章項目運作方式.9一、運作方式種類.9二、本項目運作方式.9第三章交易結構.10一、項目投融資結構.10二、項目回報機制.11三、相關配套安排.17第四章合同體系.17一、項目合同體系.17二、項目邊界條件.18三、

2、項目的移交.22第五章監管架構.25一、履約監管.25三、公眾監管.30第六章風險分配基本框架.31一、風險分配基本原則.31二、社會投資人承擔的風險.31三、政府部門承擔的風險.32四、由政府部門和社會投資人共擔的風險.32第七章采購方式選擇.33一、進入采購階段的前提條件.33二、采購方式的選擇.33三、社會資本的資格條件.33四、公開招標采購程序.35五、采購工作計劃.39xx公司-5-第第一一章章項項目目概概況況一一、項項目目基基本本情情況況1、項項目目概概要要1）項目名稱石湫影視小鎮一期配套設施PPP項目2）項目概況石湫影視小鎮一期配套設施PPP項目總用地面積453676.36平

3、方米，其中道路約68133.68平方米、綠地約49849.59平方米、河道整治約14799.75平方米，社區中心內部裝修。道路部分為影視小鎮地塊配套市政道路，主要包括文創西路（長480m、寬15m）；文創北路（長580m、寬15m）；虎山西路（長400m、寬24m）；茅山西路（長700m、寬30m）。社區中心主體部分已建設完成，共五層（無地下室），建筑面積18800平方米。3）項目實施機構：xx4）建設期：1年，計劃上半年開工建設。5）資金來源：本項目總投資約12000萬元，按20%確定項目資本金2400萬元（項目資本金應于本項目開工建設后一個月內到位），由社會資本方獨資組建項目公司。剩余部分9600萬由項目公司（投資人）融資解決。不管建設期內資本金何時到位，在計算建設期利息時，應優先扣除全部資本金后進行計算。xx公司-6-2、項項目目實實施施PPP模模式式的的必必要

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