軟件園智谷小鎮ppp項目實施方案42頁(2).docx
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1、宿宿遷遷市市軟軟件件園園智智谷谷小小鎮鎮 P PP PP P 項項目目實實施施方方案案項項目目實實施施單單位位：x xx x局局項項目目咨咨詢詢機機構構：x xx x 公公司司二二一一六六年年六六月月1目錄第第一一章章 項項目目概概況況.3 3一、項目基本情況.3二、項目主要經濟技術指標.7三、項目公司股權情況.7四、項目相關手續辦理情況.8第第二二章章 項項目目運運作作方方式式.9 9一、運作方式種類.9二、本項目運作方式.9第第三三章章 交交易易結結構構.1 10 0一、項目投融資結構.10二、項目回報機制.11三、相關配套安排.19第第四四章章 合合同同體體系系.2 20 0一、項目合同
2、體系.20二、項目邊界條件.20第第五五章章 監監管管架架構構.2 25 5一、履約監管.25二、行政監管.26三、公眾監管.28第第六六章章 風風險險分分配配基基本本框框架架.2 29 9一、分配原則.292二、風險識別.29三、風險分配.30四、保險方案.32第第七七章章 采采購購方方式式選選擇擇.3 33 3一、進入采購階段的前提條件.33二、采購方式的選擇.33三、社會資本資格條件.33四、公開招標采購程序.34五、采購工作計劃.36附附件件一一：運運營營期期績績效效考考核核指指標標.3 38 83第第一一章章 項項目目概概況況一一、項項目目基基本本情情況況1、項項目目概概要要1）項目
3、名稱宿遷市軟件園智谷小鎮PPP項目2）項目背景宿遷市軟件與服務外包產業園于2010 年8 月經宿遷市人民政府批準設立，規劃面積5 平方公里，啟動區面積0.8 平方公里，四至范圍：東至發展大道、西至湖濱大道、南至玉蘭路、北至雪松路。在發展大道以西、玉蘭路以北的啟動區內，重點規劃建設呼叫中心、物聯網、軟件研發、數據服務四大產業基地；在發展大道以東，重點規劃建設文化創意、動漫游戲、電子商務、人才培訓四大產業基地。截止目前，園區累計開工面積達42.2 萬平方米，投入使用面積 12 萬平方米，預計 2016 年底建成使用面積40 萬平方米；園區規劃項目主要包括科技廣場、數據中心、數碼大廈、商務大廈、博士兔項目、人才公寓等，按照建設智慧型、創業型、社區型園區為發展定位。宿遷市委、市政府高度重視園區建設，把園區作為市區范圍內承接和發展軟件與服務外包產業的唯一載體和集聚區，采取政策傾斜、資金扶持等手段，全
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